매력지수 79
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
553,888,880원
5억 5,388만
감정가 578,000,000원
낙찰일
05-07
낙찰 완료
입찰 보증금
4,046만원
실거래 대비
▼ 31.2%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 부천시 원미구 약대동 216-1 부천아이파크 105동 20층 2002호
2025-08-21 10:25
- 현장에 임하여 소유자 육인순을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 소유자인 본인과 손자가 거주하고 있고 다른 임차인은 없다고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-07
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
4억 460만원
▼ 30% 감정가 5억 7,800만
입찰 보증금
4,046만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-14
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
5억 7,800만→4억 460만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-02 | 유찰 | 5억 7,800만원 |
| 2 | 2026-05-07 | 대기 | 4억 460만원 |
건물·단지 정보 K-apt
부천아이파크
105동 20층 2002호
평천로 679 (약대동,부천아이파크)
전유
· 단독 소유 부분
1,613세대
총 세대
23동
동수
2017
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 25층
현 매물 20층
현 매물 20층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
혼합
아파트
시공 조합
시행 현대산업개발(주)
단지 시설K-apt V4 detail
2,397대
주차
세대당 1.49
41대
승강기
동당 1.8
797대
CCTV
세대당 0.49
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 0.64
12평형
공급 ~39㎡
전용 60㎡ · 324건
16평형
공급 ~54㎡
전용 84㎡ · 68건
17평형
공급 ~55㎡
전용 85㎡ · 474건
23평형
공급 ~76㎡
전용 119㎡ · 94건
26평형
공급 ~86㎡
전용 134㎡ · 37건
31평형
공급 ~103㎡
전용 160㎡ · 66건
인근 학교
직선거리
고
545m
중원고등학교
중
481m
중원중학교
초
179m
부천초등학교
인근 지하철직선거리
도시철도 7
부천시청역
1.2km
도시철도 7
상동역
1.6km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
복지관리사무소, 보육시설, 주민공동시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
15,553평
51,416㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
51,416.1㎡
≈
15,553.3평
소유
개인
소재
경기도 부천시 원미구 약대동 · 216-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1599억 5,548만원
3,111,000원/㎡ × 51,416.1㎡
2026년 기준
3,111,000원/㎡
▲
+3.7%
· 연평균 +1.9%
· 2024년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (4)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
저촉
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (6)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
어린이공원
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
접함
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
과밀억제권역
정비구역
항공표면
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.