매력지수 79
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
724,999,999원
7억 2,499만
감정가 815,000,000원
낙찰일
04-23
낙찰 완료
입찰 보증금
5,705만원
실거래 대비
▼ 29.9%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 부천시 소사구 옥길동 742-1 옥길 한신더휴 103동 7층 701호
2025-09-01 10:02
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 우편함에 넣어 두었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-04-23
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
5억 7,050만원
▼ 30% 감정가 8억 1,500만
입찰 보증금
5,705만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-30
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
8억 1,500만→5억 7,050만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-19 | 유찰 | 8억 1,500만원 |
| 2 | 2026-04-23 | 대기 | 5억 7,050만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
옥길 한신더휴
103동 7층 701호
·
철근콘크리트구조
양지로 234-10 (옥길동,옥길 한신더휴)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
616세대
총 세대
6동
동수
2017
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 29층
(지하 2층)
현 매물 7층
(지하 2층)
현 매물 7층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 한신공영
시행 (주)카우디엔씨
단지 시설K-apt V4 detail
957대
주차
세대당 1.55
14대
승강기
동당 2.3
207대
CCTV
세대당 0.34
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 98.0㎡ (약 29.6평)
616세대 구성
인근 학교
직선거리
고
982m
한국조리과학고등학교
중
240m
옥길중학교
초
186m
옥길버들초등학교
인근 지하철직선거리
경인선
역곡역역
2.5km
7
천왕역
2.5km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의대형상가()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
10,442평
34,519㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
34,518.7㎡
≈
10,441.9평
소유
개인
소재
경기도 부천시 소사구 옥길동 · 742-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
917억 1,618만원
2,657,000원/㎡ × 34,518.7㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
2,657,000원/㎡
▲
+5.5%
· 연평균 +2.8%
· 2024년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
준주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (5)
공공공지
접함
가축사육제한구역
공공주택지구
과밀억제권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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