매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
619,079,000원
6억 1,907만
감정가 884,398,850원
다음 매각기일
05-04
입찰 보증금
6,190만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (71)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건물건 전체 내역 (7)
#6
경상남도 창녕군 영산면 서리 313
525㎡
#7
경상남도 창녕군 영산면 서리 313-1
9405㎡
#8
경상남도 창녕군 영산면 서리 313-2
37㎡
#9
경상남도 창녕군 영산면 영산계성로 155
#10
경상남도 창녕군 영산면 서리 314
57㎡
#11
경상남도 창녕군 영산면 서리 314-2
516㎡
#12
경상남도 창녕군 영산면 서리 314-3
180㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창녕군 영산면 서리 307
2024-12-04 16:40
경상남도 창녕군 영산면 서리 308
경상남도 창녕군 영산면 서리 309
경상남도 창녕군 영산면 서리 310
경상남도 창녕군 영산면 서리 311
경상남도 창녕군 영산면 서리 313
경상남도 창녕군 영산면 서리 313-1
경상남도 창녕군 영산면 서리 313-2
경상남도 창녕군 영산면 영산계성로 155
경상남도 창녕군 영산면 서리 314
경상남도 창녕군 영산면 서리 314-2
경상남도 창녕군 영산면 서리 314-3
경상남도 창녕군 영산면 서리 315-2
경상남도 창녕군 영산면 서리 316-4
경상남도 창녕군 영산면 서리 317-4
경상남도 창녕군 영산면 서리 321
경상남도 창녕군 영산면 서리 322
경상남도 창녕군 영산면 서리 323
경상남도 창녕군 영산면 서리 325
경상남도 창녕군 영산면 서리 326-1
경상남도 창녕군 영산면 성내리 614-1
경상남도 창녕군 영산면 영산계성로 104
경상남도 창녕군 영산면 성내리 614-6
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-04
10:00
제108호 민사법정
최저매각가
6억 1,907만원
▼ 30% 감정가 8억 8,439만
입찰 보증금
6,190만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
8억 8,439만→6억 1,907만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 유찰 | 8억 8,439만원 |
| 2 | 2026-05-04 | 대기 | 6억 1,907만원 |
토지 개요 사건 매물
3,243평
10,720㎡
99
토지 매물
7건
매물 수
물건 #6
525.0㎡
≈
158.8평
토지
99
경상남도 창녕군 영산면 서리 313
물건 #7
9,405.0㎡
≈
2,845.0평
토지
99
경상남도 창녕군 영산면 서리 313-1
물건 #8
37.0㎡
≈
11.2평
토지
99
경상남도 창녕군 영산면 서리 313-2
물건 #9
건물
99
일반건물
경상남도 창녕군 영산면 영산계성로 155
물건 #10
57.0㎡
≈
17.2평
토지
99
경상남도 창녕군 영산면 서리 314
물건 #11
516.0㎡
≈
156.1평
토지
99
경상남도 창녕군 영산면 서리 314-2
물건 #12
180.0㎡
≈
54.4평
토지
99
경상남도 창녕군 영산면 서리 314-3
토지 정보 VWorld
159평
525㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
525.0㎡
≈
158.8평
소유
개인
소재
경상남도 창녕군 영산면 서리 · 313
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,604만원
163,900원/㎡ × 525.0㎡
▲
감정가 1028%
2026년 기준
163,900원/㎡
▲
+121.8%
· 연평균 +9.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종 근린생활시설
사용승인
2002년 3월 · 허가 2001-12-06
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
100.0㎡ · 대지 525.0㎡
건폐·용적
건폐율 19%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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