특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 사하진(전입 2021-04-15)
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
D
매력지수24
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
92,610,000원
9,261만
감정가 189,000,000원
다음 매각기일
07-15
입찰 보증금
926만원
실거래 대비
▼ 36.4%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 92,610,000원은 착시입니다. 대항력 임차보증금 미배당분을 인수하면 현재 회차 실질취득은 191,066,980원으로 최근 거래 155,000,000원의 123.3%입니다.
- 가격 최저가는 최근 시세의 59.7%지만 실질취득은 123.3% — 시세보다 저렴하지 않음
- 권리 사하진 보증금 189,000,000원 중 98,456,980원 미배당 예상 · 매수인 인수
- 점유 실제 임차권자 사하진 1명과 말소기준 이후 전입자 3명 · 후순위 전입자는 대항력 없음
- 시장 최근 거래 155,000,000원 · 최근 가격 추세 -7.7% · 추가 유찰에도 총 부담 약 190,000,000원
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
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감정평가서
사진 (14)
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