특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김좌겸(전입 2022-09-29)
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
D
매력지수22
유찰 5회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
155,000,000원
1억 5,500만
감정가 151,000,000원
낙찰일
07-09
낙찰 완료
입찰 보증금
253만원
감정가 대비
▲ 2.6%
시세 이상
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 25,379,000원보다 대항력 임차보증금 인수가 핵심이며, 현재 회차 실질취득은 155,856,822원으로 감정가 151,000,000원을 웃돕니다.
- 가격 최저가는 감정가의 16.81%지만 실질취득 155,856,822원은 감정가의 약 103.2%
- 자금 매각대금 25,379,000원과 임차보증금 미배당 130,477,822원을 함께 부담
- 리스크 실제 임차인 1명·대항력과 우선변제권 있음. 세금 우선배당 시 매수인 인수액 증가 가능
- 검증 임차인 김좌겸이 강제경매 신청채권자와 동일해 임대차계약과 보증금 지급자료 대조 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
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지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
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