매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
124,165,000원
1억 2,416만
감정가 260,260,400원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
892만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 밀양시 산내면 임고리 1242
744㎡
#2
경상남도 밀양시 산내면 발례로 39-5
#3
경상남도 밀양시 산내면 임고리 1242-2
30㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 밀양시 산내면 임고리 1242
2024-12-04 15:47
- 폐문부재하며 알림장을 넣어두어도 연락이 없음,전입세대 확인결과 전입세대 없으며 외국인 체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 임차인 없음
경상남도 밀양시 산내면 발례로 39-5
- 폐문부재하며 알림장을 넣어두어도 연락이 없음,전입세대 확인결과 전입세대 없으며 외국인 체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 임차인 없음
경상남도 밀양시 산내면 임고리 1242-2
- 폐문부재하며 알림장을 넣어두어도 연락이 없음,전입세대 확인결과 전입세대 없으며 외국인 체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 임차인 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-01
10:00
108호 민사법정
최저매각가
8,926만원
▼ 66% 감정가 2억 6,026만
입찰 보증금
892만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2억 6,026만→8,926만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6,248만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 유찰 | 2억 6,026만원 |
| 2 | 2025-12-15 | 유찰 | 1억 8,218만원 |
| 3 | 2026-04-27 | 유찰 | 1억 2,752만원 |
| 4 | 2026-06-01 | 대기 | 8,926만원 |
토지 개요 사건 매물
234평
774㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
744.0㎡
≈
225.1평
토지
99
경상남도 밀양시 산내면 임고리 1242
물건 #2
건물
99
일반건물
경상남도 밀양시 산내면 발례로 39-5
물건 #3
30.0㎡
≈
9.1평
토지
99
경상남도 밀양시 산내면 임고리 1242-2
토지 정보 VWorld
225평
744㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
744.0㎡
≈
225.1평
소유
개인
소재
경상남도 밀양시 산내면 임고리 · 1242
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,069만원
121,900원/㎡ × 744.0㎡
▲
감정가 287%
2026년 기준
121,900원/㎡
▲
+503.5%
· 연평균 +38.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설
사용승인
2020년 1월 · 허가 2016-07-22
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
176.0㎡ · 대지 744.0㎡
건폐·용적
건폐율 24%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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