특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
B
매력지수68
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
44,800,000원
4,480만
감정가 64,000,000원
다음 매각기일
07-15
입찰 보증금
448만원
실거래 대비
▼ 20.9%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
확약이 유효하면 실질취득 44,800,000원으로 최근 12개월 평균의 73.6%지만, 87,000,000원 임차권과 근저당 말소 기록을 먼저 확인해야 합니다.
- 가격 실질취득 44,800,000원* = 최근 12개월 평균 60,875,000원의 73.6% · 최신 거래 50,000,000원보다 5,200,000원 낮음
- 인수 실제 임차인 이채원 1명 · 보증금 87,000,000원 · 주택도시보증공사 말소동의 확약 유효·이행 시 실질 인수 0원*
- 리스크 2014.08.22. 신한은행 근저당을 말소기준으로 산정했으나 2016.02.03. 말소 기록이 있어 최신 등기부·확약서·배당순위 원본 대조 필수
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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