특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
C
매력지수46
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
65,294,240원
6,529만
감정가 88,000,000원
낙찰일
07-15
낙찰 완료
입찰 보증금
616만원
실거래 대비
▲ 15.2%
시세보다 비쌈
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
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실제 임차인은 1명이며 보증기관 승계는 중복 합산하지 않습니다. 확약이 유효하면 인수는 0원이지만, 실질취득 6,160만원은 최근 시세 5,600만원보다 높습니다.
- 권리 선순위 임차보증금 8,500만원이나 주택도시보증공사의 임차권등기 말소동의 확약서 제출 — 실질 인수 0원*
- 가격 실질취득 6,160만원 = 최근 12개월 평균·최신 거래 5,600만원의 110.0%
- 추세 최근 가격 추세 -35.3% · 2회 유찰 뒤에도 최근 시세 이상
- 주의 확약 미적용 시 낙찰가가 내려가도 총취득비용은 약 8,500만원으로 고정될 수 있음
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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