기일확인
매각공고에서 내려간 사건입니다 — 기일 변경 가능성이 있어 법원 확인이 필요합니다.
특수권리·특수조건
1
- 법정지상권 -목록3.8.은 지상에 공사중 건물이 있으며 법정지상권 성립 불분명
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,928,047,200원
29억 2,804만
감정가 2,928,047,200원
다음 매각기일
11-02
입찰 보증금
2억
9,280만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (37)
물건 전체 내역 (7)
#2
· 인천청라지구베어즈베스트골프클럽근린생활시설(2)
인천광역시 서구 청라동 8-30 인천청라지구베어즈베스트골프클럽근린생활시설(2)
#3
인천광역시 서구 청라동 8-118
454.7㎡
#4
인천광역시 서구 청라동 8-166
3741.3㎡
#5
인천광역시 서구 청라동 8-167
5650.7㎡
#6
인천광역시 서구 청라동 8-29
362.1㎡
#7
인천광역시 서구 청라동 8-30
889.9㎡
#8
인천광역시 서구 청라동 8-117
435.2㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 서구 크리스탈로 148, 378동 9층903호 (경서동,청라한화꿈에그린)
2021-12-15 12:30
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자 가족외 전입세대는 조사되지 아니 함
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부
인천광역시 서구 청라동 8-30 인천청라지구베어즈베스트골프클럽근린생활시설(2)
2021-12-16 11:10
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여 관리소장을 면대한 바, 본건은 관리사무소, 경비실, 휘트비즈센터로 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 함.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역
인천광역시 서구 청라동 8-118
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본건 지상에 신축건물 공사중으로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- - 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.
인천광역시 서구 청라동 8-166
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.
- - 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.
인천광역시 서구 청라동 8-167
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.
- - 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.
인천광역시 서구 청라동 8-29
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.
- - 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.
인천광역시 서구 청라동 8-30
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여 관리소장을 면대한 바, 본건은 관리사무소, 경비실, 휘트비즈센터로 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 함.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역
인천광역시 서구 청라동 8-117
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.
- - 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-11-02
10:00
219호 법정
최저매각가
29억 2,804만원
입찰 보증금
2억 9,280만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-09
14:00
408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-02 | 대기 | 29억 2,804만원 |
토지 개요 사건 매물
3,489평
11,534㎡
99
건물 매물
7건
매물 수
물건 #2
인천청라지구베어즈베스트골프클럽근린생활시설(2)
건물
99
일반건물
인천광역시 서구 청라동 8-30 인천청라지구베어즈베스트골프클럽근린생활시설(2)
물건 #3
454.7㎡
≈
137.5평
토지
99
인천광역시 서구 청라동 8-118
물건 #4
3,741.3㎡
≈
1,131.7평
토지
99
인천광역시 서구 청라동 8-166
물건 #5
5,650.7㎡
≈
1,709.3평
토지
99
인천광역시 서구 청라동 8-167
물건 #6
362.1㎡
≈
109.5평
토지
99
인천광역시 서구 청라동 8-29
물건 #7
889.9㎡
≈
269.2평
토지
99
인천광역시 서구 청라동 8-30
물건 #8
435.2㎡
≈
131.6평
토지
99
인천광역시 서구 청라동 8-117
토지 정보 VWorld
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
2026년 기준
1,614,000원/㎡
▲
+19.1%
· 연평균 +2.4%
· 2018년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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