판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.02
매력지수 작성중
D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
3,749,792,800원
37억 4,979만
감정가 3,749,792,800원
다음 매각기일
11-02
D-5
입찰 보증금
3억
7,497만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (2)
#1
인천광역시 중구 운북동 1353-26
1364㎡
#2
인천광역시 중구 운북동 1353-23
1152㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 중구 운북동 1353-26
2025-11-24 15:20
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 지목이 대이나 현황은 주택용지 진입로로 이용 중이며, 현지에서 이해관계인을 아무도 만날 수 없어 점유자 확인이 되지 않으므로 상세한 점유 및 임대차관계는 확인할 수 없었으니 추후 별도의 확인을 요함
- - 본건 토지의 정확한 면적 및 위치와 인접 토지와의 경계 등 지적 경계확인과 경계지내 지장물은 별도의 확인이 필요함
- - 본건 주소지내 전입세대열람내역, 외국인체류확인서 첨부.
인천광역시 중구 운북동 1353-23
2025-11-25 09:25
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 지목이 대로 현황상 주택용지로 보이며, 현지에서 이해관계인을 아무도 만날 수 없어 점유자 확인이 되지 않으므로 상세한 점유 및 임대차관계는 확인할 수 없었으니 추후 별도의 확인을 요함
- - 본건 토지의 정확한 면적 및 위치와 인접 토지와의 경계 등 지적 경계확인과 경계지내 지장물은 별도의 확인이 필요함
- - 본건 주소지내 전입세대열람내역, 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-11-02
10:00
219호 법정
최저매각가
37억 4,979만원
입찰 보증금
3억 7,497만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-09
14:00
408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-02 | D-5 진행 | 37억 4,979만원 |
토지 개요 사건 매물
761평
2,516㎡
하천
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
1,364.0㎡
≈
412.6평
토지
하천
인천광역시 중구 운북동 1353-26
물건 #2
1,152.0㎡
≈
348.5평
토지
하천
인천광역시 중구 운북동 1353-23
토지 정보 VWorld
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
특성
이용상황
도로등
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
2026년 기준
505,800원/㎡
▼
-58.2%
· 연평균 -8.3%
· 2019년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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