판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.02
매력지수 작성중
D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
84,000,000원
8,400만
감정가 84,000,000원
다음 매각기일
11-02
D-6
입찰 보증금
840만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 기장군 기장읍 대라리 128-11
2026-01-12 17:00
- 이 사건 부동산소재지에는 박창희 세대만이 전입되어 있었으며, 외국인체류확인서는 해당사항이 없었음.
- 재건축 조합사무실 직원(051-723-4112)에 따르면, 이 사건 부동산 소유자는 102동 505호 소유자였으며 이미 조합원 지위를 부여받았고, 임차인은 없는 상태라고 함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-11-02
10:00
제203호 법정
최저매각가
8,400만원
입찰 보증금
840만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-02 | D-6 진행 | 8,400만원 |
토지 개요 사건 매물
2,444평
8,079㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
8,079.4㎡
≈
2,444.0평
토지
하천
부산광역시 기장군 기장읍 대라리 128-11
토지 정보 VWorld
2,444평
8,079㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
8,079.4㎡
≈
2,444.0평
소유
법인
· 공유 169인
소재
부산광역시 기장군 기장읍 대라리 · 128-11
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
122억 2,413만원
1,513,000원/㎡ × 8,079.4㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,513,000원/㎡
▲
+152.2%
· 연평균 +11.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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