매력지수 79
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
370,320,000원
3억 7,032만
감정가 448,000,000원
낙찰일
04-29
낙찰 완료
입찰 보증금
3,136만원
실거래 대비
▼ 6.2%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 고양시 일산서구 고양대로 633, 103동 19층1903호 (일산동,일산동양아파트)
2024-06-05 15:00
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-04-29
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
3억 1,360만원
▼ 30% 감정가 4억 4,800만
입찰 보증금
3,136만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억 4,800만→3억 1,360만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-25 | 유찰 | 4억 4,800만원 |
| 2 | 2026-04-29 | 대기 | 3억 1,360만원 |
건물·단지 정보 K-apt
일산동양아파트
103동 19층1903호
고양대로 633 (일산동,일산동양아파트)
전유
· 단독 소유 부분
954세대
총 세대
11동
동수
2004
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 25층
현 매물 19층
현 매물 19층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 동양메이져(주)건설
단지 시설K-apt V4 detail
960대
주차
세대당 1.01
22대
승강기
동당 2.0
121대
CCTV
세대당 0.13
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.32
24평형
공급 ~79㎡
전용 60㎡ · 140건
34평형
공급 ~112㎡
전용 85㎡ · 389건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 80.1㎡ (약 24.2평)
954세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
366m
일산고등학교
중
366m
일산중학교
중
855m
현산중학교 ★ 단지 추천
초
90m
한뫼초등학교
초
532m
일산초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
서해선
경의중앙선
일산역역
환승
453m
경의중앙선
탄현역역
1.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(일산1동동사무소, 일산2동동사무소, 일산2동우체국) 병원(혜화한의원) 대형상가(월마트) 기타(경의선일산역, 일산구보건소)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
10,449평
34,543㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
34,543.0㎡
≈
10,449.2평
소유
기타단체
소재
경기도 고양시 일산서구 일산동 · 955-2
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
915억 7,349만원
2,651,000원/㎡ × 34,543.0㎡
2026년 기준
2,651,000원/㎡
▲
+29.3%
· 연평균 +2.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (5)
상대보호구역
저촉
일반상업지역
저촉
절대보호구역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (5)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
도로구역
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
과밀억제권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.