매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
757,697,000원
7억 5,769만
감정가 1,546,320,080원
다음 매각기일
05-04
입찰 보증금
7,576만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (6)
#1
경상남도 밀양시 가곡동 349-14
1㎡
#2
경상남도 밀양시 가곡동 349-8
340㎡
#3
경상남도 밀양시 멍에실로2길 33-1
#4
경상남도 밀양시 가곡동 350-2
15㎡
#5
경상남도 밀양시 가곡동 350
1155㎡
#6
경상남도 밀양시 멍에실로2길 31-6
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 밀양시 가곡동 349-14
2024-12-26 10:38
- 현장에서 채무자(소유자)의 직원을 만나 문의한바 차후 임차관계 서류를 제출한다고 하며 상가건물임대차현황서상 임차인 없으며 외국인 체류확인결과 체류자 없으며 전입세대 확인결과 전입세대 없음
경상남도 밀양시 가곡동 349-8
경상남도 밀양시 멍에실로2길 33-1
경상남도 밀양시 가곡동 350-2
경상남도 밀양시 가곡동 350
- 현장에서 채무자(소유자)의 직원을 만나 문의한바 차후 임차관계 서류를 제출한다고 하며 상가건물임대차현황서상 임차인 없으며 외국인 체류확인결과 체류자 없으며 전입세대 확인결과 전입세대 없음
경상남도 밀양시 멍에실로2길 31-6
- 현장에서 채무자(소유자)의 직원을 만나 문의한바 차후 임차관계 서류를 제출한다고 하며 상가건물임대차현황서상 임차인 없으며 외국인 체류확인결과 체류자 없으며 전입세대 확인결과 전입세대 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-04
10:00
제108호 민사법정
최저매각가
7억 5,769만원
▼ 51% 감정가 15억 4,632만
입찰 보증금
7,576만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
15억 4,632만→7억 5,769만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 3,038만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 유찰 | 15억 4,632만원 |
| 2 | 2026-03-30 | 유찰 | 10억 8,242만원 |
| 3 | 2026-05-04 | 대기 | 7억 5,769만원 |
토지 개요 사건 매물
457평
1,511㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
1.0㎡
≈
0.3평
토지
99
경상남도 밀양시 가곡동 349-14
물건 #2
340.0㎡
≈
102.8평
토지
99
경상남도 밀양시 가곡동 349-8
물건 #3
건물
99
일반건물
경상남도 밀양시 멍에실로2길 33-1
물건 #4
15.0㎡
≈
4.5평
토지
99
경상남도 밀양시 가곡동 350-2
물건 #5
1,155.0㎡
≈
349.4평
토지
99
경상남도 밀양시 가곡동 350
물건 #6
건물
99
일반건물
경상남도 밀양시 멍에실로2길 31-6
토지 정보 VWorld
0평
1㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1.0㎡
≈
0.3평
소유
법인
소재
경상남도 밀양시 가곡동 · 349-14
특성
이용상황
도로등
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6만원
64,400원/㎡ × 1.0㎡
▲
감정가 2401118%
2026년 기준
64,400원/㎡
▲
+21.3%
· 연평균 +2.7%
· 2018년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
소로3류(폭 8m 미만)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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