D-4
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
857,110,000원
8억 5,711만
감정가 857,110,000원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
8,571만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (6)
#1
인천광역시 강화군 길상면 선두리 890-1
200㎡
#2
인천광역시 강화군 길상면 선두리 890-1
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택
1층 73.44㎡
2층 51.62㎡
#3
인천광역시 강화군 길상면 선두리 890-29
282㎡
#4
인천광역시 강화군 길상면 선두리 890-33
81㎡
#5
인천광역시 강화군 길상면 선두리 890-22
1170㎡
#6
인천광역시 강화군 길상면 선두리 890-29
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 강화군 길상면 선두리 890-1
2024-06-21 14:00
- 아래 주택의 토지임
인천광역시 강화군 길상면 선두리 890-1
2024-06-27 12:00
- - 현장 방문 결과, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 상 전입세대는 없음.
- - 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- - 본건 주소지 내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부.
인천광역시 강화군 길상면 선두리 890-29
- 아래 주택의 토지임
인천광역시 강화군 길상면 선두리 890-33
- 주택의 토지임
인천광역시 강화군 길상면 선두리 890-22
- 본 건 주택 등 주변 주택에 진입하는 도로임
인천광역시 강화군 길상면 선두리 890-29
- - 현장 방문 결과, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 상 전입세대는 없음.
- - 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- - 본건 주소지 내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
1차 매각기일
2026-06-15
10:00
219호 법정
최저매각가
8억 5,711만원
입찰 보증금
8,571만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 8억 5,711만원 |
토지 개요 사건 매물
546평
1,806㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
200.0㎡
≈
60.5평
토지
99
인천광역시 강화군 길상면 선두리 890-1
물건 #2
73.4㎡
≈
22.2평
건물
99
일반건물
인천광역시 강화군 길상면 선두리 890-1
물건 #3
282.0㎡
≈
85.3평
토지
99
인천광역시 강화군 길상면 선두리 890-29
물건 #4
81.0㎡
≈
24.5평
토지
99
인천광역시 강화군 길상면 선두리 890-33
물건 #5
1,170.0㎡
≈
353.9평
토지
99
인천광역시 강화군 길상면 선두리 890-22
물건 #6
건물
99
일반건물
인천광역시 강화군 길상면 선두리 890-29
토지 정보 VWorld
60평
200㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
200.0㎡
≈
60.5평
소유
법인
소재
인천광역시 강화군 길상면 선두리 · 890-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,998만원
249,900원/㎡ × 200.0㎡
▲
감정가 1715%
2026년 기준
249,900원/㎡
▲
+90.8%
· 연평균 +7.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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