D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,860,763,830원
18억 6,076만
감정가 1,860,763,830원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
1억
8,607만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (5)
#1
경기도 용인시 기흥구 공세동 153-7
255㎡
#2
경기도 용인시 기흥구 공세동 153-18
310㎡
#3
경기도 용인시 기흥구 공세동 153-19
315㎡
#4
경기도 용인시 기흥구 공세동 153-21
300㎡
#5
경기도 용인시 기흥구 공세동 153-24
1756㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 기흥구 공세동 153-7
2024-08-01 10:41
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 확인하지 못함
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서에 의하면 전입세대, 거주하는 외국인은 없음
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 추가 확인이 필요함
경기도 용인시 기흥구 공세동 153-18
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 확인하지 못함.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서에 의하면 전입세대, 거주하는 외국인은 없음.
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 추가 확인이 필요함.
경기도 용인시 기흥구 공세동 153-19
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 확인하지 못함.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서에 의하면 전입세대, 거주하는 외국인은 없음.
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 추가 확인이 필요함.
경기도 용인시 기흥구 공세동 153-21
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 확인하지 못함.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서에 의하면 전입세대, 거주하는 외국인은 없음.
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 추가 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-06-15
10:00
광교 신청사 제101호 법정
최저매각가
18억 6,076만원
입찰 보증금
1억 8,607만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
16:00
광교 신청사 제102호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 18억 6,076만원 |
토지 개요 사건 매물
888평
2,936㎡
제방
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
255.0㎡
≈
77.1평
토지
제방
경기도 용인시 기흥구 공세동 153-7
물건 #2
310.0㎡
≈
93.8평
토지
제방
경기도 용인시 기흥구 공세동 153-18
물건 #3
315.0㎡
≈
95.3평
토지
제방
경기도 용인시 기흥구 공세동 153-19
물건 #4
300.0㎡
≈
90.7평
토지
제방
경기도 용인시 기흥구 공세동 153-21
물건 #5
1,756.0㎡
≈
531.2평
토지
제방
경기도 용인시 기흥구 공세동 153-24
토지 정보 VWorld
77평
255㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
255.0㎡
≈
77.1평
소유
법인
소재
경기도 용인시 기흥구 공세동 · 153-7
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 1,131만원
828,700원/㎡ × 255.0㎡
▲
감정가 881%
2026년 기준
828,700원/㎡
▲
+5.5%
· 연평균 +1.8%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
상대보호구역
성장관리권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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