판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.12
매력지수 작성중
D-8
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
84,001,000원
8,400만
감정가 244,902,000원
다음 매각기일
10-12
D-8
입찰 보증금
840만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-8).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 화성시 우정읍 한각리 381-1
863㎡
#2
경기도 화성시 우정읍 한각리 381-6
196㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 우정읍 한각리 381-1
2025-04-04 18:19
- - 현황조사차 해당 토지를 방문한 바, 지목은 대지이나 건물은 없이 나대지로 되어 있으며, 소유자나 점유자를 만나지 못함
- - 종전 주택이 있었던 것으로 보이나 철거한 것으로 보이고 현재는 잡풀이 무성함.
경기도 화성시 우정읍 한각리 381-6
- 해당 토지는 목록 1 대지와 인근 주택 진입을 위한 도로로 점유자 기재를 생략 함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
4차 매각기일
2026-10-12
10:00
광교 신청사 제101호 법정
최저매각가
8,400만원
▼ 66% 감정가 2억 4,490만
입찰 보증금
840만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-19
16:00
광교 신청사 제102호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2억 4,490만→8,400만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,880만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | 유찰 | 2억 4,490만원 |
| 2 | 2026-07-20 | 유찰 | 1억 7,143만원 |
| 3 | 2026-09-01 | 유찰 | 1억 2,000만원 |
| 4 | 2026-10-12 | D-8 진행 | 8,400만원 |
토지 개요 사건 매물
320평
1,059㎡
하천
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
863.0㎡
≈
261.1평
토지
하천
경기도 화성시 우정읍 한각리 381-1
물건 #2
196.0㎡
≈
59.3평
토지
하천
경기도 화성시 우정읍 한각리 381-6
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2025년 기준
139,900원/㎡
▲
+37.2%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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