D-5
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
1,006,921,200원
10억 692만
감정가 1,006,921,200원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
1억
69만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 광주시 오포읍 신현리 855-55
366㎡
#2
· 펠리체아일랜드3호
경기도 광주시 오포읍 신현로 12-264 (펠리체아일랜드3호)
#3
경기도 광주시 오포읍 신현리 855-63
74㎡
#4
경기도 광주시 오포읍 신현리 855-60
382㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 광주시 오포읍 신현리 855-55
2022-06-15 18:30
경기도 광주시 오포읍 신현로 12-264 (펠리체아일랜드3호)
- 가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 건물출입문 틈에 끼워 두었음.
- 나. 주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자외 주민등록 전입자(백지훈)가 등재되어 있어 임차인으로 등록하였으나 상세한 점유관계는 별도확인이 필요함(전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본첨부).
경기도 광주시 오포읍 신현리 855-63
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 상세한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 광주시 오포읍 신현리 855-60
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 상세한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
4차 매각기일
2026-06-15
10:00
제3별관 1층 제5호법정
최저매각가
10억 692만원
입찰 보증금
1억 69만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
9억 5,562만→10억 692만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7억 484만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2023-08-14 | 유찰 | 9억 5,562만원 |
| 2 | 2023-09-18 | 유찰 | 6억 6,893만원 |
| 3 | 2023-10-23 | 매각 | 4억 6,825만원 |
| 4 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 10억 692만원 |
토지 개요 사건 매물
249평
822㎡
잡종지
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
366.0㎡
≈
110.7평
토지
잡종지
경기도 광주시 오포읍 신현리 855-55
물건 #2
펠리체아일랜드3호
건물
잡종지
일반건물
경기도 광주시 오포읍 신현로 12-264 (펠리체아일랜드3호)
물건 #3
74.0㎡
≈
22.4평
토지
잡종지
경기도 광주시 오포읍 신현리 855-63
물건 #4
382.0㎡
≈
115.6평
토지
잡종지
경기도 광주시 오포읍 신현리 855-60
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
2021년 기준
586,400원/㎡
▲
+798.0%
· 연평균 +133.0%
· 2015년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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