D-5
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
285,600,000원
2억 8,560만
감정가 408,000,000원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
2,856만원
실거래 대비
▼ 13.3%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 현신7길 43, 304동 17층1702호 (용이동,용이반도유보라아파트)
2023-10-12 13:05
- * 현장 출장 시 소유자 이현종의 모 김태희를 만나 면담한 바, 소유자의 부,모가 거주하고 있으며 다른 임차인은 없다고 진술(안내문 교부함)
- * 전입세대확인서 신청 결과 채무자 겸 소유자 이현종 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 소유자의 주민등록등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
2차 매각기일
2026-06-15
10:00
1층 경매법정
최저매각가
2억 8,560만원
▼ 30% 감정가 4억 800만
입찰 보증금
2,856만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억 800만→2억 8,560만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 4억 800만원 |
| 2 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 2억 8,560만원 |
건물·단지 정보 K-apt
용이반도유보라아파트
304동 17층1702호
현신7길 43 (용이동,용이반도유보라아파트)
전유
· 단독 소유 부분
480세대
총 세대
8동
동수
2010
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 18층
현 매물 17층
현 매물 17층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 반도건설
단지 시설K-apt V4 detail
682대
주차
세대당 1.42
28대
승강기
동당 3.5
195대
CCTV
세대당 0.41
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.00
26평형
공급 ~85㎡
전용 85㎡ · 141건
31평형
공급 ~102㎡
전용 102㎡ · 112건
34평형
공급 ~113㎡
전용 113㎡ · 31건
38평형
공급 ~125㎡
전용 125㎡ · 35건
47평형
공급 ~156㎡
전용 156㎡ · 3건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 100.9㎡ (약 30.5평)
470세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
중
933m
용이중학교
초
196m
용이초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경부선
평택역역
5.4km
경부선
평택지제역역
7.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
9,417평
31,130㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
31,130.0㎡
≈
9,416.8평
소유
개인
소재
경기도 평택시 용이동 · 492-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
434억 5,748만원
1,396,000원/㎡ × 31,130.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,396,000원/㎡
▲
+56.7%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
완충녹지
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
보행자전용도로
접함
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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