판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.03
매력지수 작성중
D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,095,008,000원
10억 9,500만
감정가 1,095,008,000원
다음 매각기일
11-03
D-5
입찰 보증금
1억
950만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (3)
#3
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 976
3,621㎡
#4
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 976-1
592㎡
#5
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 976-2
5,787㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2962-3
2026년01월30일
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2962-6
2026년02월25일
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 976
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 976-1
- 도로이며, 사용관계 등은 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 976-2
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 3188-2
- 도로이며, 사용관계 등은 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 3188-3
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-11-03
10:00
제101호법정
최저매각가
10억 9,500만원
입찰 보증금
1억 950만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-10
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-03 | D-5 진행 | 10억 9,500만원 |
토지 개요 사건 매물
3,025평
10,000㎡
대지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #3
3,621.0㎡
≈
1,095.3평
토지
대지
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 976
물건 #4
592.0㎡
≈
179.1평
토지
대지
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 976-1
물건 #5
5,787.0㎡
≈
1,750.6평
토지
대지
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 976-2
토지 정보 VWorld
1,095평
3,621㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
3,621.0㎡
≈
1,095.3평
소유
개인
소재
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 · 976
특성
이용상황
자연림
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,409만원
17,700원/㎡ × 3,621.0㎡
▲
감정가 1709%
2026년 기준
17,700원/㎡
▲
+165.8%
· 연평균 +12.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
지하수자원보전3등급
저촉
지하수자원보전4등급
저촉
호재 (1)
건축계획심의대상구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
경관보전지구3등급
접함
경관보전지구4등급
공장설립제한지역
생태계보전지구5등급
장애물제한표면구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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