D-4
유찰 9회
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
259,000,000원
2억 5,900만
감정가 259,000,000원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
2,590만원
실거래 대비
-
최근 결과
9
회 유찰
내진설계 적용
매각 임박
유찰 9회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 9회 유찰 후
10차 매각기일 대기 중 (D-4).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 송탄로361번길 41, 6층602호
2024-04-10 09:40
- * 현지 출장 시 거주중인 김상민을 면담하였는바, `자신이 이곳을 임차하여(보증금 2억 6천만원)배우자 등 가족들과 함께 거주하고 있다`고 함.
- * 전입세대확인서 열람결과 1인이 등재되어 있음. 전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
11차 매각기일
2026-06-15
10:00
1층 경매법정
최저매각가
2억 5,900만원
입찰 보증금
2,590만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
11회차 추이
2억 5,900만→2억 5,900만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 8,130만원
회차 전체 보기 (11회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-03 | 유찰 | 2억 5,900만원 |
| 2 | 2025-03-04 | 유찰 | 1억 8,130만원 |
| 3 | 2025-04-07 | 유찰 | 1억 2,691만원 |
| 4 | 2025-05-26 | 유찰 | 8,883만원 |
| 5 | 2025-06-30 | 유찰 | 6,218만원 |
| 6 | 2025-08-18 | 유찰 | 4,353만원 |
| 7 | 2025-09-22 | 유찰 | 3,047만원 |
| 8 | 2025-11-10 | 유찰 | 2,132만원 |
| 9 | 2025-12-15 | 유찰 | 1,493만원 |
| 10 | 2026-02-02 | 매각 | 1,045만원 |
| 11 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 2억 5,900만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공동주택
· 공동주택
사용승인
2014년 10월 · 허가 2014-04-22
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
10층
연면적
1,485.2㎡ · 대지 424.0㎡
세대·호
14세대
· 2호
건폐·용적
건폐율 50%
· 용적률 350%
주차
16대
· 실내 0 · 실외 16
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
128평
424㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
424.0㎡
≈
128.3평
소유
개인
소재
경기도 평택시 지산동 · 830-17
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 5,563만원
2,018,000원/㎡ × 424.0㎡
▼
감정가 30%
2026년 기준
2,018,000원/㎡
▲
+80.2%
· 연평균 +6.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
비행안전제5구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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