매력지수 70 유찰 2회

부동산임의경매

2022타경70946 · 의정부지방법원 · 다가구주택
257㎡

낙찰가 유찰 2회 후 낙찰

204,810,000원 2억 481만 감정가 279,404,850원

감정가의 73% 2026-05-07 낙찰

최저매각가 195,583,000원 최저가 대비 +4%

낙찰일

05-07 낙찰 완료

의정부지방법원 일괄매각 2개 목록

입찰 보증금

1,955만원

최저가의 10% · 19,558,300원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

2 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 30% 할인 유찰 2회 (가격 충분히 내려옴) 경기도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 55장 전체 보기 →

+51

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (55)

사건 개요

소재지

경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 56-64

법원·사건

의정부지방법원 ·2022타경70946 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-05-07 10:30 ·제6호법정(제2별관 101호)

물건

10000 257㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (2)

경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 56-64

257㎡

경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원로123번길 5

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 56-64 2022-02-21 12:34

현장에서 만난 채무자 겸 소유자의 부친 오사연은 자신이 이 사건 광명빌라를 전부 관리하고 있있으며, 현재 사람이 점유하고 있는 호실은 지층은 두 호실 중 한 호실만 사용하고 있으나 곧 이전할 예정이고 세입자의 이름은 기억이 나지 않으며, 상가건물임대차현황서에 등록된 홍현순은 이미 이사를 나간 상태이고, 1층은 104호 허순자, 2층은 현재 거주자가 전혀 없고 202호에 전입된 백승수는 202호가 누수가 있어 402호로 옮긴 상태이며, 301호는 자신이, 302호는 백낙진이 거주하고 있으며 4층은 403호에 박광수가 거주하고 있으며 주민등록이 된 정기태와 류영주는 현재 이사간 상태라고 진술하였으나 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
-목록 2. 건물은 301호를 제외한 전 세대가 폐문부재하였음

경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원로123번길 5

현장에서 만난 채무자 겸 소유자의 부친 오사연은 자신이 이 사건 광명빌라를 전부 관리하고 있있으며, 현재 사람이 점유하고 있는 호실은 지층은 두 호실 중 한 호실만 사용하고 있으나 곧 이전할 예정이고 세입자의 이름은 기억이 나지 않으며, 상가건물임대차현황서에 등록된 홍현순은 이미 방을 뺀 상태이고, 1층은 104호 허순자, 2층은 현재 거주자가 전혀 없고 202호에 전입된 백승수는 202호가 누수가 있어 402호로 옮긴 상태이며, 301호는 자신이, 302호는 백낙진이 거주하고 있으며 4층은 403호에 박광수가 거주하고 있으며 주민등록이 된 정기태와 류영주는 현재 이사간 상태라고 진술하였으나 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
-목록 2. 건물은 301호를 제외한 전 세대가 폐문부재하였음

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.