판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.03
매력지수 작성중
D-7
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
12,470,784,000원
124억 7,078만
감정가 12,470,784,000원
다음 매각기일
11-03
D-7
입찰 보증금
12억
4,707만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청남도 아산시 권곡동 443-54
6731㎡
#2
충청남도 아산시 권곡동 443-98
19㎡
#3
충청남도 아산시 권곡동 443-227
93㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 권곡동 443-54
2025-11-19 10:40
- 현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 아산시 권곡동 443-98
- 상동
충청남도 아산시 권곡동 443-227
- 상동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-11-03
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
124억 7,078만원
입찰 보증금
12억 4,707만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-10
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-03 | D-7 진행 | 124억 7,078만원 |
토지 개요 사건 매물
2,070평
6,843㎡
하천
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
6,731.0㎡
≈
2,036.1평
토지
하천
충청남도 아산시 권곡동 443-54
물건 #2
19.0㎡
≈
5.7평
토지
하천
충청남도 아산시 권곡동 443-98
물건 #3
93.0㎡
≈
28.1평
토지
하천
충청남도 아산시 권곡동 443-227
토지 정보 VWorld
2,024평
6,690㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
6,690.0㎡
≈
2,023.7평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 권곡동 · 443-54
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
46억 6,025만원
696,600원/㎡ × 6,690.0㎡
▲
감정가 268%
2026년 기준
696,600원/㎡
▲
+30.9%
· 연평균 +2.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
대로3류(폭 25m~30m)
저촉
시가지경관지구(일반)
저촉
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
상대보호구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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