판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.03
매력지수 작성중
D-7
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
665,707,000원
6억 6,570만
감정가 665,707,000원
다음 매각기일
11-03
D-7
입찰 보증금
6,657만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상북도 경주시 현곡면 금장리 195-66
511㎡
#2
경상북도 경주시 현곡면 금장리 195-85
480㎡
#3
경상북도 경주시 현곡면 금장리 195-86
573㎡
#4
경상북도 경주시 현곡면 금장리 195-87
657㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 현곡면 금장리 195-66
2026-06-12 16:30
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 현곡면 금장리 195-85
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 현곡면 금장리 195-86
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 현곡면 금장리 195-87
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-11-03
10:00
1층 경매법정
최저매각가
6억 6,570만원
입찰 보증금
6,657만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-10
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-03 | D-7 진행 | 6억 6,570만원 |
토지 개요 사건 매물
672평
2,221㎡
제방
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
511.0㎡
≈
154.6평
토지
제방
경상북도 경주시 현곡면 금장리 195-66
물건 #2
480.0㎡
≈
145.2평
토지
제방
경상북도 경주시 현곡면 금장리 195-85
물건 #3
573.0㎡
≈
173.3평
토지
제방
경상북도 경주시 현곡면 금장리 195-86
물건 #4
657.0㎡
≈
198.7평
토지
제방
경상북도 경주시 현곡면 금장리 195-87
토지 정보 VWorld
155평
511㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
511.0㎡
≈
154.6평
소유
개인
· 공유 2인
소재
경상북도 경주시 현곡면 금장리 · 195-66
특성
이용상황
토지임야
지형
급경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,304만원
45,100원/㎡ × 511.0㎡
▲
감정가 2889%
2026년 기준
45,100원/㎡
▲
+73.5%
· 연평균 +6.1%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
기본 분류 (1)
보전녹지지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공익용산지
보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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