특수권리·특수조건
3
- 법정지상권 제시외 건물등으로 인한 법정지상권 성립여부 불분명
- 분묘기지권 납골묘 인한 분묘기지권 성립여부 불분명
- 농취증 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환, 원상회복명령 가능성 있음, 발급여부는 관할관청에 문의요함)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.03
매력지수 작성중
D-7
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
979,633,000원
9억 7,963만
감정가 979,633,000원
다음 매각기일
11-03
D-7
입찰 보증금
9,796만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (65)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (7)
#1
충청남도 당진시 송악읍 본당리 80-1
694㎡
#2
충청남도 당진시 송악읍 본당리 95-3
1033㎡
#3
충청남도 당진시 송악읍 본당리 96-1
1058㎡
#4
충청남도 당진시 송악읍 본당리 96-2
264㎡
#5
충청남도 당진시 송악읍 본당리 96-3
744㎡
#6
충청남도 당진시 송악읍 본당리 96-4
883㎡
#9
충청남도 당진시 송악읍 본당리 산72-1
7934㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 송악읍 본당리 80-1
2026-02-10 14:47
- 덧붙인 전입세대확인서에는 채무자겸소유자 세대가 전입되어 있고, 현장에서 만난 채무자겸소유자의 배우자라고 하는 이*희에게 문의하니(안내문 교부), 본건 부동산들과 제시외 주택, 창고, 비닐하우스 등은 모두 채무자겸소유자의 소유이고, 전부 점유하고 있으며, 다른 임차인은 없다고 진술함. (목록1 내지 6, 9에 대하여)
충청남도 당진시 송악읍 본당리 95-3
2026-02-20 16:25
- 덧붙인 전입세대확인서에는 채무자겸소유자 세대가 전입되어 있고, 현장에서 만난 채무자겸소유자의 배우자라고 하는 이*희에게 문의하니(안내문 교부), 본건 부동산들과 제시외 주택, 창고, 비닐하우스 등은 모두 채무자겸소유자의 소유이고, 전부 점유하고 있으며, 다른 임차인은 없다고 진술함. (목록1 내지 6, 9에 대하여)
충청남도 당진시 송악읍 본당리 96-1
- 덧붙인 전입세대확인서에는 채무자겸소유자 세대가 전입되어 있고, 현장에서 만난 채무자겸소유자의 배우자라고 하는 이*희에게 문의하니(안내문 교부), 본건 부동산들과 제시외 주택, 창고, 비닐하우스 등은 모두 채무자겸소유자의 소유이고, 전부 점유하고 있으며, 다른 임차인은 없다고 진술함. (목록1 내지 6, 9에 대하여)
충청남도 당진시 송악읍 본당리 96-2
- 덧붙인 전입세대확인서에는 채무자겸소유자 세대가 전입되어 있고, 현장에서 만난 채무자겸소유자의 배우자라고 하는 이*희에게 문의하니(안내문 교부), 본건 부동산들과 제시외 주택, 창고, 비닐하우스 등은 모두 채무자겸소유자의 소유이고, 전부 점유하고 있으며, 다른 임차인은 없다고 진술함. (목록1 내지 6, 9에 대하여)
충청남도 당진시 송악읍 본당리 96-3
- 덧붙인 전입세대확인서에는 채무자겸소유자 세대가 전입되어 있고, 현장에서 만난 채무자겸소유자의 배우자라고 하는 이*희에게 문의하니(안내문 교부), 본건 부동산들과 제시외 주택, 창고, 비닐하우스 등은 모두 채무자겸소유자의 소유이고, 전부 점유하고 있으며, 다른 임차인은 없다고 진술함. (목록1 내지 6, 9에 대하여)
충청남도 당진시 송악읍 본당리 96-4
- 덧붙인 전입세대확인서에는 채무자겸소유자 세대가 전입되어 있고, 현장에서 만난 채무자겸소유자의 배우자라고 하는 이*희에게 문의하니(안내문 교부), 본건 부동산들과 제시외 주택, 창고, 비닐하우스 등은 모두 채무자겸소유자의 소유이고, 전부 점유하고 있으며, 다른 임차인은 없다고 진술함.(목록1 내지 6, 9에 대하여)
충청남도 당진시 송악읍 본당리 479-3
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
- (목록7, 8에 대하여)
충청남도 당진시 송악읍 본당리 479-4
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
- (목록7, 8에 대하여)
충청남도 당진시 송악읍 본당리 산72-1
- 덧붙인 전입세대확인서에는 채무자겸소유자 세대가 전입되어 있고, 현장에서 만난 채무자겸소유자의 배우자라고 하는 이*희에게 문의하니(안내문 교부), 본건 부동산들과 제시외 주택, 창고, 비닐하우스 등은 모두 채무자겸소유자의 소유이고, 전부 점유하고 있으며, 다른 임차인은 없다고 진술함. (목록1 내지 6, 9에 대하여)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-11-03
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
9억 7,963만원
입찰 보증금
9,796만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-10
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-03 | D-7 진행 | 9억 7,963만원 |
토지 개요 사건 매물
3,814평
12,610㎡
대지
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
694.0㎡
≈
209.9평
토지
대지
충청남도 당진시 송악읍 본당리 80-1
물건 #2
1,033.0㎡
≈
312.5평
토지
대지
충청남도 당진시 송악읍 본당리 95-3
물건 #3
1,058.0㎡
≈
320.0평
토지
대지
충청남도 당진시 송악읍 본당리 96-1
물건 #4
264.0㎡
≈
79.9평
토지
대지
충청남도 당진시 송악읍 본당리 96-2
물건 #5
744.0㎡
≈
225.1평
토지
대지
충청남도 당진시 송악읍 본당리 96-3
물건 #6
883.0㎡
≈
267.1평
토지
대지
충청남도 당진시 송악읍 본당리 96-4
물건 #9
7,934.0㎡
≈
2,400.0평
토지
대지
충청남도 당진시 송악읍 본당리 산72-1
토지 정보 VWorld
210평
694㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
694.0㎡
≈
209.9평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 송악읍 본당리 · 80-1
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,699만원
53,300원/㎡ × 694.0㎡
▲
감정가 2648%
2026년 기준
53,300원/㎡
▲
+42.1%
· 연평균 +3.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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