D-5
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
151,900,000원
1억 5,190만
감정가 217,000,000원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
1,519만원
실거래 대비
▼ 16.1%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 포승읍 도곡리 1109 포승삼부르네상스 2단지 205동 3층301호
2025-10-30 13:50
- -폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- -전입세대확인서 열람결과 이00외 2인이 등재되어 있어 동인의 점유로 보고 함. 전입세대확인서, 주민등록등본 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
2차 매각기일
2026-06-15
10:00
1층 경매법정
최저매각가
1억 5,190만원
▼ 30% 감정가 2억 1,700만
입찰 보증금
1,519만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 1,700만→1억 5,190만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 2억 1,700만원 |
| 2 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 1억 5,190만원 |
건물·단지 정보 K-apt
포승삼부르네상스 2단지
205동 3층301호
여술로43번길 18 (포승삼부르네상스 2단지)
전유
· 단독 소유 부분
426세대
총 세대
6동
동수
2005
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 12층
현 매물 3층
현 매물 3층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 삼부토건(주)
단지 시설K-apt V4 detail
474대
주차
세대당 1.11
18대
승강기
동당 3.0
94대
CCTV
세대당 0.22
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.31
24평형
공급 ~79㎡
전용 60㎡ · 60건
34평형
공급 ~112㎡
전용 85㎡ · 215건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 80.8㎡ (약 24.4평)
426세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
중
223m
도곡중학교 ★ 단지 추천
초
231m
평택도곡초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의공원(도곡근린공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
12,717평
42,039㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
42,038.7㎡
≈
12,716.6평
소유
법인
소재
경기도 평택시 포승읍 도곡리 · 1109
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
481억 7,635만원
1,146,000원/㎡ × 42,038.7㎡
2026년 기준
1,146,000원/㎡
▲
+20.1%
· 연평균 +1.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
근린공원
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
국가산업단지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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