D-4
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
448,000,000원
4억 4,800만
감정가 640,000,000원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
4,480만원
실거래 대비
▲ 26.9%
시세보다 비쌈
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-4).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 동삭동 평택영신지구도시개발사업부지내공동주택부지1블럭 힐스테이트지제역 111동 8층801호
2025-10-22 12:59
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
2차 매각기일
2026-06-15
10:00
1층 경매법정
최저매각가
4억 4,800만원
▼ 30% 감정가 6억 4,000만
입찰 보증금
4,480만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
6억 4,000만→4억 4,800만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 6억 4,000만원 |
| 2 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 4억 4,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt
힐스테이트지제역
111동 8층801호
지제동삭1로 91(동삭동) (동삭동,힐스테이트지제역)
전유
· 단독 소유 부분
1,519세대
총 세대
16동
동수
2020
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 27층
현 매물 8층
현 매물 8층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 현대엔지니어링
시행 영신센토피아지역주택조합
단지 시설K-apt V4 detail
1,840대
주차
세대당 1.21
33대
승강기
동당 2.1
616대
CCTV
세대당 0.41
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.33
24평형
공급 ~80㎡
전용 60㎡ · 338건
30평형
공급 ~99㎡
전용 75㎡ · 264건
34평형
공급 ~113㎡
전용 85㎡ · 289건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 74.9㎡ (약 22.7평)
1,519세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
504m
평택여자고등학교
고
2.0km
비전고등학교 ★ 단지 추천
중
501m
세교중학교 ★ 단지 추천
초
423m
동삭초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
평택지제역역
2.0km
경부선
평택역역
2.9km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(세교동 동사무소) 병원(성모병원) 백화점(AK프라자) 대형상가(이마트)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
993평
3,284㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
하천
· 토지대장
면적
3,284.0㎡
≈
993.4평
소유
시 도유지
소재
경기도 평택시 동삭동 · 1
특성
이용상황
하천등
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 5,007만원
106,600원/㎡ × 3,284.0㎡
▲
감정가 183%
2026년 기준
106,600원/㎡
▲
+59.3%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
공원
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
접함
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
하천
하천구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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