특수권리·특수조건
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- 법정지상권 목록 1, 3 지상에 매각대상 아닌 건물 소재로 인하여 법정지상권 성립여부 불분명함
- 지분매각 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
- 토지지분 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
- 공유자우선매수 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.03
매력지수 작성중
D-7
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
29,295,000원
2,929만
감정가 29,295,000원
다음 매각기일
11-03
D-7
입찰 보증금
292만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (4)
#1
전남광주통합특별시 장성군 북이면 원덕리 644-1
293㎡
#2
전남광주통합특별시 장성군 북이면 원덕리 644-12
549㎡
#3
전남광주통합특별시 장성군 북이면 원덕리 644-9
125㎡
#4
전남광주통합특별시 장성군 북이면 원덕리 644-13
10㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전남광주통합특별시 장성군 북이면 원덕리 644-1
2026-08-21 14:30
전남광주통합특별시 장성군 북이면 원덕리 644-12
전남광주통합특별시 장성군 북이면 원덕리 644-9
전남광주통합특별시 장성군 북이면 원덕리 644-13
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-11-03
09:55
입찰법정
최저매각가
2,929만원
입찰 보증금
292만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-10
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-03 | D-7 진행 | 2,929만원 |
토지 개요 사건 매물
296평
977㎡
하천
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
293.0㎡
≈
88.6평
토지
하천
전남광주통합특별시 장성군 북이면 원덕리 644-1
물건 #2
549.0㎡
≈
166.1평
토지
하천
전남광주통합특별시 장성군 북이면 원덕리 644-12
물건 #3
125.0㎡
≈
37.8평
토지
하천
전남광주통합특별시 장성군 북이면 원덕리 644-9
물건 #4
10.0㎡
≈
3.0평
토지
하천
전남광주통합특별시 장성군 북이면 원덕리 644-13
토지 정보 VWorld
89평
293㎡
미지정
용도지역
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
293.0㎡
≈
88.6평
소유
개인
· 공유 3인
소재
전남광주통합특별시 장성군 북이면 원덕리 · 644-1
적용 규제
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
영농여건불리농지
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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