D-5
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
33,614,000원
3,361만
감정가 98,000,000원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
336만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (84)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안성시 양성면 덕봉리 산38-2
2025-05-22 13:34
- * 제시외 건물 점유지들은 (도로명 주소 : 경기도 안성시 양성면 덕봉길 18-5 조*숙, 덕봉길 18-11 오*근, 덕봉길 40-3 이*년,덕봉길 44 오*환) 다른 점유자는 없다고 하고,(도로명 주소 : 경기도 안성시 양성면 덕봉길 40-2는 폐문으로 점유자를 알 수 없음)
- * 전입세대확인서 신청 결과 5인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 5인의 주민등록등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
4차 매각기일
2026-06-15
10:00
1층 경매법정
최저매각가
3,361만원
▼ 66% 감정가 9,800만
입찰 보증금
336만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
9,800만→3,361만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,352만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-02 | 유찰 | 9,800만원 |
| 2 | 2026-03-23 | 유찰 | 6,860만원 |
| 3 | 2026-04-20 | 유찰 | 4,802만원 |
| 4 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 3,361만원 |
토지 개요 사건 매물
9,840평
32,529㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
32,529.0㎡
≈
9,840.0평
토지
제방
경기도 안성시 양성면 덕봉리 산38-2
토지 정보 VWorld
9,840평
32,529㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
32,529.0㎡
≈
9,840.0평
소유
개인
· 공유 12인
소재
경기도 안성시 양성면 덕봉리 · 38-2
특성
이용상황
임야기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
11억 8,730만원
36,500원/㎡ × 32,529.0㎡
▼
감정가 8%
2026년 기준
36,500원/㎡
▲
+34.2%
· 연평균 +2.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
역사문화환경보존지역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (4)
가축사육제한구역
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
자연취락지구
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (3)
보전녹지지역
접함
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (5)
공익용산지
접함
보전산지
접함
임업용산지
접함
성장관리권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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