D-5
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
1,257,321,000원
12억 5,732만
감정가 3,665,658,000원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
1억
2,573만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (6)
#1
경기도 평택시 팽성읍 신대리 261
717㎡
#2
경기도 평택시 팽성읍 신대리 262
1554㎡
#3
경기도 평택시 팽성읍 신대리 264
1018㎡
#4
경기도 평택시 팽성읍 신대리 265
645㎡
#5
경기도 평택시 팽성읍 신대리 266
701㎡
#6
경기도 평택시 팽성읍 신대리 산15
11892㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 팽성읍 신대리 261
2025-06-27 18:43
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 평택시 팽성읍 신대리 262
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 평택시 팽성읍 신대리 264
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 평택시 팽성읍 신대리 265
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 평택시 팽성읍 신대리 266
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 평택시 팽성읍 신대리 산15
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
4차 매각기일
2026-06-15
10:00
1층 경매법정
최저매각가
12억 5,732만원
▼ 66% 감정가 36억 6,565만
입찰 보증금
1억 2,573만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
36억 6,565만→12억 5,732만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 8억 8,012만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-02 | 유찰 | 36억 6,565만원 |
| 2 | 2026-03-23 | 유찰 | 25억 6,596만원 |
| 3 | 2026-04-20 | 유찰 | 17억 9,617만원 |
| 4 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 12억 5,732만원 |
토지 개요 사건 매물
4,999평
16,527㎡
임야
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
717.0㎡
≈
216.9평
토지
임야
경기도 평택시 팽성읍 신대리 261
물건 #2
1,554.0㎡
≈
470.1평
토지
임야
경기도 평택시 팽성읍 신대리 262
물건 #3
1,018.0㎡
≈
307.9평
토지
임야
경기도 평택시 팽성읍 신대리 264
물건 #4
645.0㎡
≈
195.1평
토지
임야
경기도 평택시 팽성읍 신대리 265
물건 #5
701.0㎡
≈
212.1평
토지
임야
경기도 평택시 팽성읍 신대리 266
물건 #6
11,892.0㎡
≈
3,597.3평
토지
임야
경기도 평택시 팽성읍 신대리 산15
토지 정보 VWorld
217평
717㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
717.0㎡
≈
216.9평
소유
개인
소재
경기도 평택시 팽성읍 신대리 · 261
특성
이용상황
전
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 317만원
143,900원/㎡ × 717.0㎡
▲
감정가 3553%
2026년 기준
143,900원/㎡
▲
+49.0%
· 연평균 +3.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
비행안전제6구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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