D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
385,892,500원
3억 8,589만
감정가 385,892,500원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
3,858만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
물건 전체 내역 (3)
#1
· 가동
경기도 안성시 고삼면 가유리 982-4 가동
경량철골구조 기타(철판)지붕
단층 동.식물관련시설
1층 46.24㎡
1층 95.55㎡
#2
경기도 안성시 고삼면 가유리 982-9
1172.4㎡
#3
경기도 안성시 고삼면 가유리 982-4
936㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안성시 고삼면 가유리 982-4 가동
2025-07-24 14:30
- * 현점유자 박*규 면담결과, 본인은 전 임차인으로서 본건 경매개시결정 후 배우자 명의로 소유권을 넘겨 받았으나, 아직 증축부분 비용문제 등 임대차관계로 인한 채권채무가 남아 있어 여전히 임차인으로서의 지위를 가지고 있다고 진술함. 안내문 교부함.
- * 전입세대확인서 신청결과, 본건 채무자겸소유자 세대 아닌 위 면담자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
- * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 본건 채무자겸소유자가 상가임차인으로 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 안성시 고삼면 가유리 982-9
2025-10-14 10:48
- * 현점유자 박*규 면담결과, 본인이 작업장 내지 주차장으로 이용하고 있다고 함.
경기도 안성시 고삼면 가유리 982-4
- * 현점유자 박*규 면담결과, 본인이 건물부지, 작업장 내지 주차장으로 이용하고 있다고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-06-15
10:00
1층 경매법정
최저매각가
3억 8,589만원
입찰 보증금
3,858만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 3억 8,589만원 |
토지 개요 사건 매물
652평
2,155㎡
99
건물 매물
3건
매물 수
물건 #1
가동
46.2㎡
≈
14.0평
건물
99
일반건물
경기도 안성시 고삼면 가유리 982-4 가동
물건 #2
1,172.4㎡
≈
354.6평
토지
99
경기도 안성시 고삼면 가유리 982-9
물건 #3
936.0㎡
≈
283.1평
토지
99
경기도 안성시 고삼면 가유리 982-4
토지 정보 VWorld
283평
936㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
목장용지
· 토지대장
면적
936.0㎡
≈
283.1평
소유
개인
소재
경기도 안성시 고삼면 가유리 · 982-4
특성
이용상황
전
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,444만원
36,800원/㎡ × 936.0㎡
▲
감정가 1120%
2026년 기준
36,800원/㎡
▲
+32.4%
· 연평균 +2.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
접도구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
농업진흥구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동.식물관련시설
건축물명
- · 가동
사용승인
2009년 4월 · 허가 2007-05-21
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
141.8㎡ · 대지 936.0㎡
건폐·용적
건폐율 15%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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