D-5
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
325,843,000원
3억 2,584만
감정가 664,986,000원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
3,258만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 안중읍 송담리 587
2025-08-07 17:00
- - 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- - 잡풀 상태의 휴경지임.
경기도 평택시 현덕면 도대리 172-6
- - 현장에 임하였으나, 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- - 일부 밭 작물 경작중임.
경기도 평택시 현덕면 도대리 172-33
- - 현장에 임하였으나, 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- - 일부 과실수 및 밭 작물 경작중임.
경기도 평택시 현덕면 인광리 279
- - 현장에 임하였으나, 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- - 농작물(벼)이 경작되고 있음,
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
3차 매각기일
2026-06-15
10:00
1층 경매법정
최저매각가
3억 2,584만원
▼ 51% 감정가 6억 6,498만
입찰 보증금
3,258만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
6억 6,498만→3억 2,584만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 2,809만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-23 | 유찰 | 6억 6,498만원 |
| 2 | 2026-04-20 | 유찰 | 4억 6,549만원 |
| 3 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 3억 2,584만원 |
토지 개요 사건 매물
405평
1,338㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #4
1,338.0㎡
≈
404.7평
토지
제방
경기도 평택시 현덕면 인광리 279
토지 정보 VWorld
405평
1,338㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,338.0㎡
≈
404.7평
소유
개인
소재
경기도 평택시 현덕면 인광리 · 279
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 8,879만원
141,100원/㎡ × 1,338.0㎡
▲
감정가 352%
2026년 기준
141,100원/㎡
▲
+50.1%
· 연평균 +3.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
개발행위허가제한지역
도시관리계획 입안중
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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