D-5
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
226,100,000원
2억 2,610만
감정가 323,000,000원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
2,261만원
실거래 대비
▼ 24.5%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-5).
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 칠원동 595 평택지제역동문디이스트4단지 410동 10층1005호
2025-09-25 14:52
- * 현점유자 김*주 면담결과, 자기 세대는 임차인이며, 계약서는 배우자 명의로 되어 있고, 보증금 삼천만원, 월차임 팔십만원이라고 함. 안내문 교부함.
- * 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 아닌 위 면담자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
2차 매각기일
2026-06-15
10:00
1층 경매법정
최저매각가
2억 2,610만원
▼ 30% 감정가 3억 2,300만
입찰 보증금
2,261만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 2,300만→2억 2,610만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 3억 2,300만원 |
| 2 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 2억 2,610만원 |
건물·단지 정보 K-apt
평택지제역동문디이스트4단지
410동 10층1005호
신촌5로 56 (칠원동,평택지제역동문디이스트4단지)
전유
· 단독 소유 부분
921세대
총 세대
15동
동수
2019
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 26층
현 매물 10층
현 매물 10층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 동문건설주식회사
시행 아뮤티유한회사
단지 시설K-apt V4 detail
1,021대
주차
세대당 1.11
26대
승강기
동당 1.7
157대
CCTV
세대당 0.17
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.37
25평형
공급 ~82㎡
전용 60㎡ · 563건
30평형
공급 ~100㎡
전용 73㎡ · 187건
31평형
공급 ~102㎡
전용 75㎡ · 236건
35평형
공급 ~116㎡
전용 85㎡ · 193건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 69.6㎡ (약 21.1평)
921세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
2.0km
평택여자고등학교 ★ 단지 추천
고
2.6km
비전고등학교 ★ 단지 추천
중
565m
동삭중학교
중
1.9km
비전중학교 ★ 단지 추천
초
167m
평택새빛초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경부선
평택지제역역
3.3km
경부선
평택역역
4.2km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서() 병원(굿모닝 병원, 평택 성모병원) 대형상가(뉴코아아울렛, 롯데마트, 이마트) 공원(근린공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
13,416평
44,350㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
44,349.6㎡
≈
13,415.7평
소유
개인
소재
경기도 평택시 칠원동 · 595
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
511억 7,943만원
1,154,000원/㎡ × 44,349.6㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,154,000원/㎡
▲
+30.5%
· 연평균 +5.1%
· 2020년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
경관녹지
접함
근린공원
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (5)
공공공지
접함
저류시설
접함
학교
접함
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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