명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
3,628,850,000원
36억 2,885만
감정가 4,024,841,200원
낙찰일
07-20
낙찰 완료
입찰 보증금
2억
8,173만
감정가 대비
▼ 9.8%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (67)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 안성시 양성면 동항리 822
3844.6㎡
#2
· 1동
경기도 안성시 양성면 동항리 동항2일반산업단지5-1 1동
일반철골구조 판넬지붕 단층 공장
1327.35㎡
#3
· 2동
경기도 안성시 양성면 동항리 동항2일반산업단지5-1 2동
일반철골구조 판넬지붕 단층 공장
480㎡
#4
· 3동
경기도 안성시 양성면 동항리 동항2일반산업단지5-1 3동
일반철골구조 콘크리트슬래브지붕 4층 공장
1층 228.8㎡
2층 228.8㎡
3층 228.8㎡
4층 78.65㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안성시 양성면 동항리 822
2025-10-23 14:07
- * 목록 2. 3. 4. 건물부지임.
경기도 안성시 양성면 동항리 동항2일반산업단지5-1 1동
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 안성시 양성면 동항리 동항2일반산업단지5-1 2동
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 안성시 양성면 동항리 동항2일반산업단지5-1 3동
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-20
10:00
1층 경매법정
최저매각가
28억 1,738만원
▼ 30% 감정가 40억 2,484만
입찰 보증금
2억 8,173만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
40억 2,484만→28억 1,738만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | 유찰 | 40억 2,484만원 |
| 2 | 2026-07-20 | 대기 | 28억 1,738만원 |
토지 정보 VWorld
1,163평
3,845㎡
공업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
3,844.6㎡
≈
1,163.0평
소유
법인
소재
경기도 안성시 양성면 동항리 · 822
특성
이용상황
공업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
10억 5,572만원
274,600원/㎡ × 3,844.6㎡
▲
감정가 381%
2026년 기준
274,600원/㎡
▲
+14.4%
· 연평균 +2.1%
· 2019년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
준보전산지
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
완충녹지
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
성장관리권역
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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