D-4
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,114,541,000원
21억 1,454만
감정가 2,114,541,000원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
2억
1,145만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (5)
#1
경기도 평택시 청북읍 후사리 264-1
3667㎡
#2
경기도 평택시 청북읍 후사리 267
21㎡
#3
경기도 평택시 청북읍 후사리 267-2
2366㎡
#4
경기도 평택시 청북읍 후사리 268
1222㎡
#5
경기도 평택시 청북읍 후사리 268-1
303㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 청북읍 후사리 264-1
2025-11-19 11:50
- - 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- - 잡풀 상태의 휴경지임.
경기도 평택시 청북읍 후사리 267
- - 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- - 잡풀 상태의 휴경지임.
경기도 평택시 청북읍 후사리 267-2
- - 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- - 잡풀 상태의 휴경지임.
경기도 평택시 청북읍 후사리 268
- - 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- - 잡풀 상태의 휴경지임.
경기도 평택시 청북읍 후사리 268-1
- - 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- - 잡풀 상태의 휴경지임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
1차 매각기일
2026-06-15
10:00
1층 경매법정
최저매각가
21억 1,454만원
입찰 보증금
2억 1,145만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 21억 1,454만원 |
토지 개요 사건 매물
2,293평
7,579㎡
임야
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
3,667.0㎡
≈
1,109.3평
토지
임야
경기도 평택시 청북읍 후사리 264-1
물건 #2
21.0㎡
≈
6.4평
토지
임야
경기도 평택시 청북읍 후사리 267
물건 #3
2,366.0㎡
≈
715.7평
토지
임야
경기도 평택시 청북읍 후사리 267-2
물건 #4
1,222.0㎡
≈
369.7평
토지
임야
경기도 평택시 청북읍 후사리 268
물건 #5
303.0㎡
≈
91.7평
토지
임야
경기도 평택시 청북읍 후사리 268-1
토지 정보 VWorld
1,109평
3,667㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
3,667.0㎡
≈
1,109.3평
소유
개인
소재
경기도 평택시 청북읍 후사리 · 264-1
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 3,622만원
173,500원/㎡ × 3,667.0㎡
▲
감정가 332%
2026년 기준
173,500원/㎡
▲
+59.2%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
완충녹지
접함
기본 분류 (2)
일반공업지역
접함
자연녹지지역
접함
추가 규제 (4)
종합운동장
접함
지방산업단지
접함
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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