D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
415,770,000원
4억 1,577만
감정가 415,770,000원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
4,157만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (6)
#1
강원특별자치도 인제군 인제읍 원대리 540
2588㎡
#2
강원특별자치도 인제군 인제읍 원대리 541
185㎡
#3
강원특별자치도 인제군 인제읍 원대리 547
12311㎡
#4
강원특별자치도 인제군 인제읍 원대리 538
7266㎡
#5
강원특별자치도 인제군 인제읍 원대리 539
476㎡
#6
강원특별자치도 인제군 인제읍 원대리 542
5762㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 인제군 인제읍 원대리 540
2025-10-29 11:40
- - 신청부동산은 공부상 전이나 현재 수목이 우거진 휴경지 상태로[사진 1, 2], 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못함.
강원특별자치도 인제군 인제읍 원대리 541
- - 신청부동산은 공부상 전이나 현재 수목이 우거진 휴경지 상태로.[사진 1, 2], 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못함.
강원특별자치도 인제군 인제읍 원대리 547
- - 신청부동산은 공부상 전이나 현재 수목이 우거진 휴경지 상태이며[사진 3-5], 일부분은 도로등으로 사용중인 것으로 목측되나사진 6, 7], 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못함.
강원특별자치도 인제군 인제읍 원대리 538
- - 신청부동산은 공부상 전이나 현재 수목이 우거진 휴경지 상태이며[사진 8-10], 일부분은 도로등으로 사용중인 것으로 목측되고[사진 11], 일부분은 구거 법면등으로 목측되나[사진 12], 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못함.
강원특별자치도 인제군 인제읍 원대리 539
- - 신청부동산은 공부상 전이나 현재 수목이 우거진 휴경지 상태로[사진 10], 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못함.
강원특별자치도 인제군 인제읍 원대리 542
- - 신청부동산은 공부상 전이나 현재 수목이 우거진 휴경지 상태임.[사진 1, 2]
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-06-15
10:00
경매법정(102호 법정)
최저매각가
4억 1,577만원
입찰 보증금
4,157만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
15:00
102호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 4억 1,577만원 |
토지 개요 사건 매물
8,648평
28,588㎡
임야
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
2,588.0㎡
≈
782.9평
토지
임야
강원특별자치도 인제군 인제읍 원대리 540
물건 #2
185.0㎡
≈
56.0평
토지
임야
강원특별자치도 인제군 인제읍 원대리 541
물건 #3
12,311.0㎡
≈
3,724.1평
토지
임야
강원특별자치도 인제군 인제읍 원대리 547
물건 #4
7,266.0㎡
≈
2,198.0평
토지
임야
강원특별자치도 인제군 인제읍 원대리 538
물건 #5
476.0㎡
≈
144.0평
토지
임야
강원특별자치도 인제군 인제읍 원대리 539
물건 #6
5,762.0㎡
≈
1,743.0평
토지
임야
강원특별자치도 인제군 인제읍 원대리 542
토지 정보 VWorld
783평
2,588㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
2,588.0㎡
≈
782.9평
소유
개인
소재
강원특별자치도 인제군 인제읍 원대리 · 540
특성
이용상황
전기타
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,079만원
11,900원/㎡ × 2,588.0㎡
▲
감정가 1350%
2026년 기준
11,900원/㎡
▲
+123.7%
· 연평균 +9.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (1)
수원함양보호구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
공익용산지
접함
보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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