D-4
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
2,861,670,000원
28억 6,167만
감정가 5,840,143,450원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
2억
8,616만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-4).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (71)
물건 전체 내역 (7)
#1
· 2동
강원특별자치도 횡성군 우천면 우천제2농공단지로 96 (2동)
#2
· 3동
강원특별자치도 횡성군 우천면 우천제2농공단지로 96 (3동)
#3
· 4동
강원특별자치도 횡성군 우천면 우천제2농공단지로 96 (4동)
#4
· 1동
강원특별자치도 횡성군 우천면 우천제2농공단지로 96 (1동)
#5
강원특별자치도 횡성군 우천면 법주리 714
11254.4㎡
#6
· 5동
강원특별자치도 횡성군 우천면 우천제2농공단지로 96 (5동)
#7
· 기계기구
강원 횡성군 우천면 법주리 714
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 횡성군 우천면 우천제2농공단지로 96 (2동)
2024년01월09일
- 사용용도 : 공장
강원특별자치도 횡성군 우천면 우천제2농공단지로 96 (3동)
2024년01월23일
- 사용용도 : 사무실, 기숙사 등
강원특별자치도 횡성군 우천면 우천제2농공단지로 96 (4동)
- 사용용도 : 식당 등
강원특별자치도 횡성군 우천면 우천제2농공단지로 96 (1동)
- 사용용도 : 공장
강원특별자치도 횡성군 우천면 법주리 714
- 사용용도 : 목록1,2,3,4,6 건물의 부지 등으로 사용
강원특별자치도 횡성군 우천면 우천제2농공단지로 96 (5동)
- 사용용도 : 공장
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
4차 매각기일
2026-06-15
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
28억 6,167만원
▼ 51% 감정가 58억 4,014만
입찰 보증금
2억 8,616만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
제106호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 51%
58억 4,014만→28억 6,167만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 20억 316만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-09 | 유찰 | 58억 4,014만원 |
| 2 | 2025-07-28 | 유찰 | 40억 8,810만원 |
| 3 | 2026-04-06 | 매각 | 28억 6,167만원 |
| 4 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 28억 6,167만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 4동
사용승인
2016년 9월 · 허가 2015-09-09
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
52.8㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
3,404평
11,254㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
11,254.4㎡
≈
3,404.4평
소유
법인
소재
강원특별자치도 횡성군 우천면 법주리 · 714
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 6,321만원
76,700원/㎡ × 11,254.4㎡
▲
감정가 677%
2026년 기준
76,700원/㎡
▲
+9.1%
· 연평균 +0.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (4)
성장관리계획구역
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
완충녹지
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
유수지
접함
준보전산지
접함
농공단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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