D-5
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
1,204,078,000원
12억 407만
감정가 2,457,302,360원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
1억
2,040만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (50)
물건 전체 내역 (6)
#1
강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 162
4342㎡
#2
강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 164
1463㎡
#3
강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 164-6
365㎡
#4
강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 164-7
123㎡
#5
· 1동
강원특별자치도 원주시 지정면 질마재로 29-19 (1동)
#6
· 2동
강원특별자치도 원주시 지정면 질마재로 29-19 (2동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 162
2024년06월11일
- 사용용도 : 목록5,6 건물의 부지, 야적장 등
- 연못, 수목 등으로 다소 조경되어 있음
강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 164
- 사용용도 : 야적장, 진입도로 등
강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 164-6
- 사용용도 : 도로 등
강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 164-7
- 사용용도 : 공장용지
강원특별자치도 원주시 지정면 질마재로 29-19 (1동)
- 사용용도 : 제조업소
- 내부에 철골구조물을 설치하여 2층 형태로 사용하고 있음(제시 외 18)
강원특별자치도 원주시 지정면 질마재로 29-19 (2동)
- 사용용도 : 사무실 등
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
4차 매각기일
2026-06-15
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
12억 407만원
▼ 51% 감정가 24억 5,730만
입찰 보증금
1억 2,040만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
제106호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 51%
24억 5,730만→12억 407만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 8억 4,285만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-23 | 유찰 | 24억 5,730만원 |
| 2 | 2025-07-28 | 유찰 | 17억 2,011만원 |
| 3 | 2026-03-09 | 매각 | 12억 407만원 |
| 4 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 12억 407만원 |
토지 개요 사건 매물
1,904평
6,293㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
4,342.0㎡
≈
1,313.4평
토지
99
강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 162
물건 #2
1,463.0㎡
≈
442.6평
토지
99
강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 164
물건 #3
365.0㎡
≈
110.4평
토지
99
강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 164-6
물건 #4
123.0㎡
≈
37.2평
토지
99
강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 164-7
물건 #5
1동
건물
99
일반건물
강원특별자치도 원주시 지정면 질마재로 29-19 (1동)
물건 #6
2동
건물
99
일반건물
강원특별자치도 원주시 지정면 질마재로 29-19 (2동)
토지 정보 VWorld
1,313평
4,342㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
4,342.0㎡
≈
1,313.4평
소유
법인
소재
강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 · 162
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 1,482만원
141,600원/㎡ × 4,342.0㎡
▲
감정가 400%
2026년 기준
141,600원/㎡
▲
+201.9%
· 연평균 +15.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
건축물명
- · 2동
사용승인
2020년 4월 · 허가 2018-07-25
구조
일반목구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
123.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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