매력지수 100
D-DAY
유찰 10회
부동산강제경매
최저매각가
11차 · 유찰 10회
가격 메리트
7,655,000원
765만
감정가 271,000,000원
다음 매각기일
06-11
D-DAY
입찰 보증금
76만원
실거래 대비
-
최근 결과
10
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.207g
감정가 대비 97% 할인
유찰 10회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 10회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 전체 분석 (최선순위·임차인·주의사항 요약) 은 Plus에서 제공됩니다.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
11차 매각기일
2026-06-11
10:30
제6호법정(제2별관 101호)
최저매각가
765만원
▼ 97% 감정가 2억 7,100만
입찰 보증금
76만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
11회차 추이
· ▼ 97%
2억 7,100만→765만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 535만원
회차 전체 보기 (11회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-08 | 유찰 | 2억 7,100만원 |
| 2 | 2025-06-12 | 유찰 | 1억 8,970만원 |
| 3 | 2025-07-17 | 유찰 | 1억 3,279만원 |
| 4 | 2025-08-21 | 유찰 | 9,295만원 |
| 5 | 2025-10-30 | 유찰 | 6,506만원 |
| 6 | 2025-12-04 | 유찰 | 4,554만원 |
| 7 | 2026-01-22 | 유찰 | 3,188만원 |
| 8 | 2026-02-26 | 유찰 | 2,231만원 |
| 9 | 2026-04-02 | 유찰 | 1,562만원 |
| 10 | 2026-05-07 | 유찰 | 1,093만원 |
| 11 | 2026-06-11 | D-0 진행 | 765만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
업무시설
· 다세대주택 및 오피스텔
건축물명
담린 · 102동
사용승인
2020년 7월 · 허가 2019-05-10
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
8층
연면적
1,027.6㎡
세대·호
6세대
· 8호
건폐·용적
건폐율 0%
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.207g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
146평
482㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
482.0㎡
≈
145.8평
소유
개인
소재
경기도 의정부시 호원동 · 226-97
특성
이용상황
다세대
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 6,927만원
1,596,000원/㎡ × 482.0㎡
▼
감정가 35%
2026년 기준
1,596,000원/㎡
▲
+73.7%
· 연평균 +5.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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