진행 위험 신호
- 기각 2026.03.23 채권자 이OO 기각결정정본 발송
- 기각 2025.12.02 채무자겸소유자 김OO 기각결정정본 발송
- 기각 2025.12.02 채권자 이OO 기각결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
1
- 맹지 지적도 상 맹지
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
매력지수 작성중
유찰 5회
부동산강제경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
3,135,000원
313만
감정가 18,648,000원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
31만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 봉화군 춘양면 도심리 762-4
2025년03월07일
- 방문하였으나 일부 점유자를 만나지 못하였으며,
- 지상에 제시외 건물이 소재하여 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서를 확인한 바
- 전입세대, 체류중인 외국인은 없으며, 상가건물임대차 현황서 상은 봉화산림작물소득 영농조합법인 대표이사 변성수, 수페온사회적협동조합 이사장 강신황이 등록되어 있음.
경상북도 봉화군 춘양면 도심리 762-5
경상북도 봉화군 춘양면 도심리 762-6
- 방문하였으나 부재로 점유사용자를 만나지 못였으며,
- 지상에 제시외 건물이 소재하여 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서를 확인한 바
- 전입세대, 체류중인 외국인이 없으며 등록된 사업자도 없음.
경상북도 봉화군 춘양면 도심리 762-7
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-07-20
10:00
입찰법정
최저매각가
313만원
▼ 83% 감정가 1,864만
입찰 보증금
31만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
1,864만→313만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 219만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-19 | 유찰 | 1,864만원 |
| 2 | 2026-02-23 | 유찰 | 1,305만원 |
| 3 | 2026-03-23 | 유찰 | 913만원 |
| 4 | 2026-04-20 | 유찰 | 639만원 |
| 5 | 2026-06-15 | 유찰 | 447만원 |
| 6 | 2026-07-20 | 대기 | 313만원 |
토지 개요 사건 매물
90평
296㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
296.0㎡
≈
89.5평
토지
하천
경상북도 봉화군 춘양면 도심리 762-5
토지 정보 VWorld
90평
296㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
296.0㎡
≈
89.5평
소유
개인
소재
경상북도 봉화군 춘양면 도심리 · 762-5
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
636만원
21,500원/㎡ × 296.0㎡
▲
감정가 293%
2026년 기준
21,500원/㎡
▲
+277.2%
· 연평균 +21.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
상수원보호기타
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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