매력지수 83 유찰 4회

부동산임의경매

2024타경6642 · 의정부지방법원 · 토지
4603㎡

낙찰가 유찰 4회 후 낙찰

2,176,999,999원 21억 7,699만 감정가 4,231,289,000원

감정가의 51% 2026-06-10 낙찰

최저매각가 1,451,332,000원 최저가 대비 +50%

낙찰일

06-10 낙찰 완료

의정부지방법원 일괄매각 3개 목록

입찰 보증금

1억 4,513만

최저가의 10% · 145,133,200원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

4 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

내진설계 적용 · VII-0.199g 감정가 대비 65% 할인 유찰 4회 (가격 충분히 내려옴) 경기도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 40장 전체 보기 →

+36

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (40)

사건 개요

소재지

경기도 양주시 광적면 덕도리 814-5

법원·사건

의정부지방법원 ·2024타경6642 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-10 10:30 ·제6호 경매법정

물건

10000 4603㎡ 외 2건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (3)

경기도 양주시 광적면 덕도리 814-5

4603㎡

경기도 양주시 광적면 화합로130번길 3

경기도 양주시 광적면 덕도리 814-16

149㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 양주시 광적면 덕도리 814-5 2024-11-18 11:40

목록1 공장용지는 목록2 공장 건물 부지로 이용중에 있고 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함.

경기도 양주시 광적면 화합로130번길 3

현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 상가건물임대차현황서상 등재된 임차인은 없는 것으로 보이며 전입세대확인서상 임차인으로 조사한 김영식이 세대주로 등재되어 있으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 집행관통합시스템에서 출력한 현황 조사 안내문을 공장 출입문에 게시하였음.

경기도 양주시 광적면 덕도리 814-16

목록3 도로는 목록2 공장 건물 진입도로로 사용중에 있고 자세한 점유관계 등은 별도 확인이 필요함.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 5차 매각기일

2026-06-10 10:30 제6호 경매법정

최저매각가 14억 5,133만원 ▼ 66% 감정가 42억 3,128만

입찰 보증금 1억 4,513만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-17 15:30

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

5회차 추이 · ▼ 66% 42억 3,128만→14억 5,133만

매회 -30% 자동감액 다음 예상 10억 1,593만원

회차 전체 보기 (5회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-06-11	유찰	42억 3,128만원
2	2025-07-16	유찰	29억 6,190만원
3	2025-08-20	유찰	20억 7,333만원
4	2026-05-06	유찰	20억 7,333만원
5	2026-06-10	대기	14억 5,133만원