D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
809,084,000원
8억 908만
감정가 809,084,000원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
8,090만원
실거래 대비
-
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
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현황조사 법원 집행관
경상북도 영주시 풍기읍 금계리 248
2025년09월16일
경상북도 영주시 순흥면 태장리 288
경상북도 영주시 순흥면 태장리 293
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-06-15
10:00
입찰법정
최저매각가
8억 908만원
입찰 보증금
8,090만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 8억 908만원 |
토지 개요 사건 매물
2,949평
9,748㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
9,748.0㎡
≈
2,948.8평
토지
임야
경상북도 영주시 풍기읍 금계리 248
토지 정보 VWorld
2,949평
9,748㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
9,748.0㎡
≈
2,948.8평
소유
개인
소재
경상북도 영주시 풍기읍 금계리 · 248
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 4,077만원
24,700원/㎡ × 9,748.0㎡
▲
감정가 336%
2026년 기준
24,700원/㎡
▲
+187.2%
· 연평균 +14.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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