특수권리·특수조건
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- 농취증 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 병합·중복 관련사건: 2024타경406500
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
56,498,000원
5,649만
감정가 80,712,000원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
564만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 481-1
2025년08월05일
강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 490-2
강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 490-4
- 사용용도 : 전
강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 490-1
- 사용용도 : 전
강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 490-3
- 사용용도 : 전
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-20
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
5,649만원
▼ 30% 감정가 8,071만
입찰 보증금
564만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
제106호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
8,071만→5,649만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | 유찰 | 8,071만원 |
| 2 | 2026-07-20 | 대기 | 5,649만원 |
토지 개요 사건 매물
207평
684㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
684.0㎡
≈
206.9평
토지
임야
강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 481-1
토지 정보 VWorld
207평
684㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
684.0㎡
≈
206.9평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 · 481-1
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,411만원
64,500원/㎡ × 684.0㎡
▲
감정가 183%
2026년 기준
64,500원/㎡
▲
+34.1%
· 연평균 +2.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
성장관리계획구역
저촉
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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