특수권리·특수조건
2
- 농취증 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) , 원상회복의무를 부담할 수 있음
- 병합·중복 관련사건: 2025타경30805
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
825,413,700원
8억 2,541만
감정가 825,413,700원
다음 매각기일
06-15
입찰 보증금
8,254만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (4)
#1
충청북도 음성군 음성읍 용산리 1417
2117㎡
#2
· 가동
충청북도 음성군 음성읍 신용로 55 (가동)
#3
· 나동
충청북도 음성군 음성읍 신용로 55 (나동)
#4
충청북도 음성군 음성읍 용산리 1417-5
130㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 음성읍 용산리 1417
2024년10월30일
충청북도 음성군 음성읍 신용로 55 (가동)
- 목적물에 상가임대 현황서를 열람한바 농업회사법인(주)삼보한과로 하는 등록자가 있으나, 이 사람을 만나거나 연락을 취할수가 없어 임차권 존부도 불명임.
충청북도 음성군 음성읍 신용로 55 (나동)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-15
10:00
제3호법정
최저매각가
8억 2,541만원
입찰 보증금
8,254만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | 대기 | 8억 2,541만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 가동
사용승인
2012년 6월 · 허가 2011-10-24
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
480.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
640평
2,117㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,117.0㎡
≈
640.4평
소유
법인
소재
충청북도 음성군 음성읍 용산리 · 1417
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 2,030만원
151,300원/㎡ × 2,117.0㎡
▲
감정가 258%
2026년 기준
151,300원/㎡
▲
+105.3%
· 연평균 +8.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
소하천구역
저촉
소하천예정지
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.