매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
334,000,000원
3억 3,400만
감정가 334,000,000원
다음 매각기일
06-15
입찰 보증금
3,340만원
실거래 대비
▲ 11.5%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 단구동 1711 원주단구내안애카운티에듀파크2단지 205동 7층702호
2025년09월02일
- 이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
- 현황조사 안내문을 투입하여 방문 취지와 임차인은 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 채무자(소유자) 최성수가 전입되어 있음
- 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-15
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
3억 3,400만원
입찰 보증금
3,340만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
제106호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | 대기 | 3억 3,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt
원주단구내안애카운티에듀파크2단지
205동 7층702호
오성마을길 63-30 (단구동,원주단구내안애카운티에듀파크2단지)
전유
· 단독 소유 부분
348세대
총 세대
5동
동수
2020
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 7층
현 매물 7층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 한국자산신탁
시행 양우종합건설
단지 시설K-apt V4 detail
456대
주차
세대당 1.31
22대
승강기
동당 4.4
131대
CCTV
세대당 0.38
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 84.9㎡ (약 25.7평)
348세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.0km
치악고등학교 ★ 단지 추천
중
607m
남원주중학교 ★ 단지 추천
중
918m
단구중학교 ★ 단지 추천
초
651m
남원주초등학교 ★ 단지 추천
초
922m
구곡초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(자동차 10분) 병원(기독병원 10분, 원주의료원 10분) 백화점(자동차 10분) 대형상가(홈플러스 5분, 롯데마트 10분, 이마트 10분) 공원(자동차 15분)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,871평
16,101㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
16,101.3㎡
≈
4,870.6평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 단구동 · 1711
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
116억 6,700만원
724,600원/㎡ × 16,101.3㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
724,600원/㎡
▲
+13.0%
· 연평균 +2.2%
· 2020년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
배출시설설치제한지역
저촉
호재 (4)
가축사육제한구역
접함
경관녹지
접함
어린이공원
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
제1종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (1)
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.