특수권리·특수조건
4
- 유치권 - 목록 1, 6, 7, 13, 14, 20, 35, 36 등 유치권 주장 현수막 있음
- 법정지상권 제시외 지상건물을 위하여 이 사건 토지 부분에 법정지상권 성립 여지 있음
- 농취증 - 목록 1, 2, 6, 7, 10~14, 27~32 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 병합·중복 관련사건: 2024타경59884
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.04
매력지수 작성중
D-8
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,839,896,000원
18억 3,989만
감정가 1,839,896,000원
다음 매각기일
11-04
D-8
입찰 보증금
1억
8,398만
실거래 대비
-
최근 결과
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회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (51)
물건 전체 내역 (47)
#1
충청남도 서산시 음암면 상홍리 200
215㎡
#2
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199
37㎡
#3
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-8
22㎡
#4
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-20
50㎡
#5
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-25
45㎡
#6
충청남도 서산시 음암면 상홍리 200-1
237㎡
#7
충청남도 서산시 음암면 상홍리 200-2
127㎡
#8
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-52
255㎡
#9
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-53
239㎡
#10
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-54
117㎡
#11
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-55
76㎡
#12
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-56
224㎡
#13
충청남도 서산시 음암면 상홍리 200-3
208㎡
#14
충청남도 서산시 음암면 상홍리 200-4
104㎡
#15
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-57
101㎡
#16
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-58
140㎡
#17
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-59
112㎡
#18
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-60
134㎡
#19
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-61
40㎡
#20
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-62
225㎡
#21
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-63
29㎡
#22
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-64
210㎡
#23
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-65
243㎡
#24
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-66
4㎡
#25
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-67
159㎡
#26
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-68
2㎡
#27
충청남도 서산시 음암면 상홍리 200-5
210㎡
#28
충청남도 서산시 음암면 상홍리 200-6
72㎡
#29
충청남도 서산시 음암면 상홍리 200-7
318㎡
#30
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-69
24㎡
#31
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-70
134㎡
#32
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-71
13㎡
#33
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-72
14㎡
#34
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-73
36㎡
#35
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-74
246㎡
#36
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-75
213㎡
#37
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-76
10㎡
#38
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-77
11㎡
#39
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-78
174㎡
#40
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-79
206㎡
#41
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-80
40㎡
#42
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-81
426㎡
#43
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-82
10㎡
#44
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-83
82㎡
#45
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-84
26㎡
#46
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-85
49㎡
#47
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-86
1894㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 서산시 음암면 상홍리 200
2025-06-26 09:35
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-8
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-20
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-25
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 200-1
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 200-2
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-52
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-53
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-54
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-55
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-56
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 200-3
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 200-4
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-57
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충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-58
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충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-59
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충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-60
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충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-61
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충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-62
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충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-63
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충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-64
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충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-65
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충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-66
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충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-67
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-68
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 200-5
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 200-6
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 200-7
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-69
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-70
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-71
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-72
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-73
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-74
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-75
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-76
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-77
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-78
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-79
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-80
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-81
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-82
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-83
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-84
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-85
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-86
- 현장방문시 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
1차 매각기일
2026-11-04
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
18억 3,989만원
입찰 보증금
1억 8,398만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-04 | D-8 진행 | 18억 3,989만원 |
토지 개요 사건 매물
2,288평
7,563㎡
대지
토지 매물
47건
매물 수
물건 #1
215.0㎡
≈
65.0평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 200
물건 #2
37.0㎡
≈
11.2평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199
물건 #3
22.0㎡
≈
6.7평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-8
물건 #4
50.0㎡
≈
15.1평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-20
물건 #5
45.0㎡
≈
13.6평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-25
물건 #6
237.0㎡
≈
71.7평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 200-1
물건 #7
127.0㎡
≈
38.4평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 200-2
물건 #8
255.0㎡
≈
77.1평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-52
물건 #9
239.0㎡
≈
72.3평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-53
물건 #10
117.0㎡
≈
35.4평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-54
물건 #11
76.0㎡
≈
23.0평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-55
물건 #12
224.0㎡
≈
67.8평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-56
물건 #13
208.0㎡
≈
62.9평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 200-3
물건 #14
104.0㎡
≈
31.5평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 200-4
물건 #15
101.0㎡
≈
30.6평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-57
물건 #16
140.0㎡
≈
42.3평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-58
물건 #17
112.0㎡
≈
33.9평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-59
물건 #18
134.0㎡
≈
40.5평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-60
물건 #19
40.0㎡
≈
12.1평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-61
물건 #20
225.0㎡
≈
68.1평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-62
물건 #21
29.0㎡
≈
8.8평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-63
물건 #22
210.0㎡
≈
63.5평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-64
물건 #23
243.0㎡
≈
73.5평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-65
물건 #24
4.0㎡
≈
1.2평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-66
물건 #25
159.0㎡
≈
48.1평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-67
물건 #26
2.0㎡
≈
0.6평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-68
물건 #27
210.0㎡
≈
63.5평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 200-5
물건 #28
72.0㎡
≈
21.8평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 200-6
물건 #29
318.0㎡
≈
96.2평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 200-7
물건 #30
24.0㎡
≈
7.3평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-69
물건 #31
134.0㎡
≈
40.5평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-70
물건 #32
13.0㎡
≈
3.9평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-71
물건 #33
14.0㎡
≈
4.2평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-72
물건 #34
36.0㎡
≈
10.9평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-73
물건 #35
246.0㎡
≈
74.4평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-74
물건 #36
213.0㎡
≈
64.4평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-75
물건 #37
10.0㎡
≈
3.0평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-76
물건 #38
11.0㎡
≈
3.3평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-77
물건 #39
174.0㎡
≈
52.6평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-78
물건 #40
206.0㎡
≈
62.3평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-79
물건 #41
40.0㎡
≈
12.1평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-80
물건 #42
426.0㎡
≈
128.9평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-81
물건 #43
10.0㎡
≈
3.0평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-82
물건 #44
82.0㎡
≈
24.8평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-83
물건 #45
26.0㎡
≈
7.9평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-84
물건 #46
49.0㎡
≈
14.8평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-85
물건 #47
1,894.0㎡
≈
572.9평
토지
대지
충청남도 서산시 음암면 상홍리 199-86
토지 정보 VWorld
65평
215㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
215.0㎡
≈
65.0평
소유
법인
소재
충청남도 서산시 음암면 상홍리 · 200
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,225만원
57,000원/㎡ × 215.0㎡
▲
감정가 15013%
2026년 기준
57,000원/㎡
▲
+134.6%
· 연평균 +10.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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