D-4
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
1,236,714,000원
12억 3,671만
감정가 1,932,366,240원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
1억
2,367만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-4).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (41)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청북도 음성군 음성읍 한벌리 262-1
2324㎡
공장저당법 제7조 목록 제143호 (공장저당법 제7조 기계기구 목록 중 일련번호 1-10(Test Roll) 소재불명임)
#2
충청북도 음성군 음성읍 한벌리 262-1
가동호
철골조 판넬지붕 1층공장
604.52㎡
공장저당법 제7조 목록 제143호 (공장저당법 제7조 기계기구 목록 중 일련번호 1-10(Test Roll) 소재불명임)
#3
충청북도 음성군 음성읍 한벌리 262-1
나동호
철근콘크리트, 조적조, 경량철골조 슬래브, 판넬지붕 3층
1층 철근콘크리트, 조적조 슬래브지붕
창고 178.2㎡
2층 철근콘크리트, 조적조 슬래브지붕
기숙사 178.2㎡
3층 경량철골조 판넬지붕
기숙사 132.8㎡
공장저당법 제7조 목록...
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 음성읍 한벌리 262-1
2025년05월28일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 음성군 음성읍 한벌리 262-1
- (1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
- (2)목적물 소재지 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없음
충청북도 음성군 음성읍 한벌리 262-1
- (1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
- (2)목적물 소재지 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
3차 매각기일
2026-06-15
10:00
제3호법정
최저매각가
12억 3,671만원
▼ 36% 감정가 19억 3,236만
입찰 보증금
1억 2,367만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
19억 3,236만→12억 3,671만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 9억 8,937만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 유찰 | 19억 3,236만원 |
| 2 | 2026-05-04 | 유찰 | 15억 4,589만원 |
| 3 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 12억 3,671만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 가동
사용승인
1994년 11월 · 허가 1994-06-24
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
604.5㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
703평
2,324㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,324.0㎡
≈
703.0평
소유
법인
소재
충청북도 음성군 음성읍 한벌리 · 262-1
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 2,380만원
96,300원/㎡ × 2,324.0㎡
▲
감정가 863%
2026년 기준
96,300원/㎡
▲
+64.3%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
산업개발진흥지구
제2종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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