매력지수 83
유찰 11회
청산을위한형식적경매
낙찰가
유찰 11회 후 낙찰
4,352,000원
435만
감정가 210,000,000원
낙찰일
05-28
낙찰 완료
입찰 보증금
41만원
실거래 대비
▼ 97.7%
싸게 매수
최근 결과
11
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.169g
감정가 대비 98% 할인
유찰 11회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 11회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의정부시 시민로122번길 59-7, 8층802호 (의정부동,현대탑캐슬)
2024-05-28 14:50
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서와 같이 등재자도 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문` 을 1층 현관내에 설치된 본건 우편함에 넣어 두었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
13차 매각기일
2026-05-28
10:30
경매입찰법정(제6호)
최저매각가
415만원
▼ 98% 감정가 2억 1,000만
입찰 보증금
41만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
13회차 추이
· ▼ 98%
2억 1,000만→415만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 290만원
회차 전체 보기 (13회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-06 | 유찰 | 2억 1,000만원 |
| 2 | 2025-03-13 | 유찰 | 1억 4,700만원 |
| 3 | 2025-04-17 | 유찰 | 1억 290만원 |
| 4 | 2025-05-22 | 유찰 | 7,203만원 |
| 5 | 2025-06-26 | 유찰 | 5,042만원 |
| 6 | 2025-07-31 | 유찰 | 3,529만원 |
| 7 | 2025-09-04 | 유찰 | 2,470만원 |
| 8 | 2025-10-16 | 유찰 | 1,729만원 |
| 9 | 2025-11-20 | 매각 | 1,210만원 |
| 10 | 2026-02-12 | 유찰 | 1,210만원 |
| 11 | 2026-03-19 | 유찰 | 847만원 |
| 12 | 2026-04-23 | 유찰 | 593만원 |
| 13 | 2026-05-28 | 대기 | 415만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
현대탑캐슬
8층802호
·
철근콘크리트구조
시민로122번길 59-7 (의정부동,현대탑캐슬)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
업무시설
· 오피스텔
8세대
총 세대
1동
동수
2020
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 19층
(지하 1층)
현 매물 8층
(지하 1층)
현 매물 8층
건폐율
68%
대지 대비
용적률
1000%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
52대
주차
인근 학교
직선거리
고
1.1km
상우고등학교
중
1.1km
발곡중학교
초
262m
경의초등학교
인근 지하철직선거리
경원선
의정부역역
421m
의정부
경전철의정부역
520m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
61평
201㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
201.3㎡
≈
60.9평
소유
개인
소재
경기도 의정부시 의정부동 · 136-15
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 2,756만원
2,124,000원/㎡ × 201.3㎡
▼
감정가 49%
2026년 기준
2,124,000원/㎡
▲
+84.7%
· 연평균 +6.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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