D-5
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
297,758,000원
2억 9,775만
감정가 372,197,630원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
2,977만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청북도 충주시 금가면 원포리 458
999㎡
#2
충청북도 충주시 금가면 원포리 458
경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 운동시설
1층 98.01㎡
1층 67.96㎡
1층 29.7㎡
#4
충청북도 충주시 금가면 원포리 458-1
991㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 금가면 원포리 458
2025년08월06일
- 목적물 1~4번에 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 금가면 원포리 458
- 목적물에 상가임대차 현황서, 주민등록 전입세대 열람한바 등록자는 없고, 소유자외 다른 전입자는 없음.
충청북도 충주시 금가면 원포리 458 나동
충청북도 충주시 금가면 원포리 458-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
2차 매각기일
2026-06-15
10:00
제3호법정
최저매각가
2억 9,775만원
▼ 20% 감정가 3억 7,219만
입찰 보증금
2,977만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
3억 7,219만→2억 9,775만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-04 | 유찰 | 3억 7,219만원 |
| 2 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 2억 9,775만원 |
토지 개요 사건 매물
632평
2,088㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
999.0㎡
≈
302.2평
토지
99
충청북도 충주시 금가면 원포리 458
물건 #2
98.0㎡
≈
29.6평
건물
99
일반건물
충청북도 충주시 금가면 원포리 458
물건 #4
991.0㎡
≈
299.8평
토지
99
충청북도 충주시 금가면 원포리 458-1
토지 정보 VWorld
302평
999㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
체육용지
· 토지대장
면적
999.0㎡
≈
302.2평
소유
개인
소재
충청북도 충주시 금가면 원포리 · 458
특성
이용상황
운동장등
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,274만원
52,800원/㎡ × 999.0㎡
▲
감정가 706%
2026년 기준
52,800원/㎡
▲
+155.1%
· 연평균 +11.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
비행안전제5구역(전술)
특화경관지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
운동시설
· 운동시설
사용승인
2016년 6월 · 허가 2016-02-16
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
195.7㎡ · 대지 999.0㎡
건폐·용적
건폐율 20%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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