D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
4,607,311,720원
46억 731만
감정가 4,607,311,720원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
4억
6,073만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (42)
물건 전체 내역 (7)
#1
충청북도 음성군 원남면 하노리 155-2
8548㎡
#2
충청북도 음성군 원남면 하노리 155-3
12377㎡
#3
충청북도 음성군 원남면 하노리 155-4
454㎡
#5
· 나동
충청북도 음성군 원남면 하노리 155-2 나동
철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 공장(사무실)
1층 630㎡
2층 630㎡
#6
· 다동
충청북도 음성군 원남면 하노리 155-2 다동
보강브럭조 스레트지붕 단층 공장(창고)
1층 200㎡
#7
· 라동
충청북도 음성군 원남면 하노리 155-2 라동
조적조 스라브지붕 단층 공장(수위실)
1층 29.92㎡
#8
· 마동
충청북도 음성군 원남면 하노리 155-2 마동
일반철골조 판넬지붕 단층 공장
1층 1100㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 원남면 하노리 155-2
2025년09월09일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 음성군 원남면 하노리 155-3
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 음성군 원남면 하노리 155-4
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 음성군 원남면 하노리 155-2 가동
- (1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
- (2)목적물 소재지로 상가건물임대차현황서상 임차인으로 등록된 주식회사 윈윈청정,주식회사 엠투가 있으나, 이 사람들을 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계 및 임차권 존부도 불명이고, 전입세대 열람한바 전입자는 없음.
충청북도 음성군 원남면 하노리 155-2 나동
- (1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
- (2)목적물 소재지로 상가건물임대차현황서상 임차인으로 등록된 주식회사 윈윈청정,주식회사 엠투가 있으나, 이 사람들을 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계 및 임차권 존부도 불명이고, 전입세대 열람한바 전입자는 없음.
충청북도 음성군 원남면 하노리 155-2 다동
- (1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
- (2)목적물 소재지로 상가건물임대차현황서상 임차인으로 등록된 주식회사 윈윈청정,주식회사 엠투가 있으나, 이 사람들을 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계 및 임차권 존부도 불명이고, 전입세대 열람한바 전입자는 없음.
충청북도 음성군 원남면 하노리 155-2 라동
- (1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
- (2)목적물 소재지로 상가건물임대차현황서상 임차인으로 등록된 주식회사 윈윈청정,주식회사 엠투가 있으나, 이 사람들을 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계 및 임차권 존부도 불명이고, 전입세대 열람한바 전입자는 없음.
충청북도 음성군 원남면 하노리 155-2 마동
- (1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
- (2)목적물 소재지로 상가건물임대차현황서상 임차인으로 등록된 주식회사 윈윈청정,주식회사 엠투가 있으나, 이 사람들을 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계 및 임차권 존부도 불명이고, 전입세대 열람한바 전입자는 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-06-15
10:00
제3호법정
최저매각가
46억 731만원
입찰 보증금
4억 6,073만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 46억 731만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장(창고)
건축물명
- · 다동
사용승인
1991년 11월 · 허가 1991-01-17
구조
기타조적구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
200.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
2,586평
8,548㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
8,548.0㎡
≈
2,585.8평
소유
법인
소재
충청북도 음성군 원남면 하노리 · 155-2
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 2,146만원
96,100원/㎡ × 8,548.0㎡
▲
감정가 561%
2026년 기준
96,100원/㎡
▲
+31.6%
· 연평균 +2.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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