명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
5,022,033,000원
50억 2,203만
감정가 6,277,541,820원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
5억
220만
감정가 대비
▼ 20.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (47)
물건 전체 내역 (4)
#1
충청북도 충주시 주덕읍 당우리 829-9
6858㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-120호, 제2023-210호, 제2024-24호
#2
충청북도 충주시 주덕읍 당우리 829-9
가동호
일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 공장
1층 1,668㎡
1층 346.77㎡
부속건물
일반철골구조 기타지붕(판넬) 1층 사무실 및 식당 167.2㎡
일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 사무실 및 기숙사 169.06㎡
경량철골구조 기타지붕(판넬) 1층 화장실 및 샤워실...
#3
충청북도 충주시 주덕읍 당우리 829-34
11115㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-120호, 제2023-210호, 제2024-24호
#4
충청북도 충주시 주덕읍 당우리 829-34
일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 공장
1668㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-120호, 제2023-210호, 제2024-24호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 주덕읍 당우리 829-9
2025년09월30일
- 목적물 1~4번에 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 주덕읍 당우리 829-9
- 목적물에 상가임대차 현황서, 주민등록 전입세대 열람한바 (주)이에프알로 하는 등록자가 있으나, (주)이에프알로 하는 등록자를 만나거나 연락을 취할수가 없어 임차권 존부도 불명이고, 전입자도 없음.
충청북도 충주시 주덕읍 당우리 829-34
충청북도 충주시 주덕읍 당우리 829-34
- 목적물에 상가임대차 현황서, 주민등록 전입세대 열람한바 등록자, 전입자도 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-20
10:00
제3호법정
최저매각가
50억 2,203만원
▼ 20% 감정가 62억 7,754만
입찰 보증금
5억 220만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
62억 7,754만→50억 2,203만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | 유찰 | 62억 7,754만원 |
| 2 | 2026-07-20 | 대기 | 50억 2,203만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 가동
사용승인
2011년 12월 · 허가 2023-10-20
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
2,397.5㎡ · 대지 6,858.0㎡
건폐·용적
건폐율 33%
주차
7대
· 실내 0 · 실외 7
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
2,074평
6,858㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
6,858.0㎡
≈
2,074.5평
소유
법인
소재
충청북도 충주시 주덕읍 당우리 · 829-9
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 444만원
117,300원/㎡ × 6,858.0㎡
▲
감정가 780%
2026년 기준
117,300원/㎡
▲
+62.9%
· 연평균 +4.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
영농여건불리농지
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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